Bezugsfrei & modern ausgestattet

Gemütliche Dachgeschosswohnung im Zentrum-Südost

Leipzig | DA852

139.000 €
Verkaufspreis
212 €
Hausgeld
N/A
Grundstück
N/A
Provision
Personenaufzug
Parkett
Einbauküche
Zimmer
2,0
Wohnfläche
38 qm
Etage
DG
Balkon
Nein
Stellplatz
Nein
Energiewert
keine Pflicht

Beschreibung

Willkommen in dieser gemütlichen ca. 38 m² großen Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit – perfekt für alle, die schnell einziehen möchten.

Der offene Grundriss schafft eine helle und freundliche Atmosphäre und die Küche ist bereits mit einer Einbauküche versehen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen Rückzugsort. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Oberlicht ausgestattet.

Der hochwertige Parkettboden verleiht der Wohnung eine elegante Note und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Dank des Aufzugs ist der Zugang zum Dachgeschoss bequem und barrierefrei.

Die zentrale Lage im Zentrum Süd-Ost ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, was den Alltag besonders komfortabel macht. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, was für effiziente Heizkosten sorgt.

Das monatliche Hausgeld beträgt 212 €, davon sind ca. 137,18 € umlagefähig.

Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine moderne, sofort bezugsfähige Immobilie in einer lebendigen Lage suchen.

Energieausweis

Energieeffizienzklasse
keine Angabe
Art des Energieausweises
keine Angabe
Energieausweis gültig bis
keine Angabe
Baujahr
keine Angabe
Energiewert
keine Angabe
Wesentlicher Energieträger
keine Angabe

Ausstattung

  • Bezugsfrei
  • Zentrum Süd-Ost
  • 2 Zimmer, ca. 38 m²
  • Dachgeschoss
  • Aufzug
  • Bad mit Dusche und Oberlicht
  • Offene Küche mit Einbauküche
  • Parkettboden
  • Neue Dachflächenfenster (3fach-Verglasung & Jalousien)
  • Fernwärme

Lage

Zentrum-Südost, ein Stadtteil in Leipzig, zeichnet sich durch seine herausragende Stellung als Wissens- und Bildungszentrum aus. Hier sind zahlreiche universitäre Einrichtungen und wissenschaftliche Institutionen ansässig, die dem Viertel seinen Ruf als Denkfabrik verleihen. Besonders hervorzuheben sind der Deutsche Platz, der mit Niederlassungen der Deutschen Nationalbibliothek und des Max-Planck-Instituts sowie dem Deutschen Buch- und Schriftmuseum einen kulturellen und wissenschaftlichen Mittelpunkt bildet.Der angrenzende Friedenspark bietet den Bewohnern und Besuchern eine großzügige Grünfläche mit weitläufigen Spazierwegen sowie vielfältigen Spiel- und Sportmöglichkeiten, die für entspannende Momente und aktive Freizeitgestaltung sorgen. Nur einen Straßenzug entfernt befindet sich der Botanische Garten der Universität Leipzig. Auf einer Fläche von 3 Hektar lädt er dazu ein, die faszinierende Vielfalt des Lebens zu entdecken und seinen einzigartigen Charme zu erleben – ein lohnenswerter Ort für Natur- und Gartenliebhaber.Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist Zentrum-Südost mühelos mit der Leipziger Innenstadt verbunden. Darüber hinaus bietet das Viertel eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und zur Lebensqualität der Anwohner beitragen.

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Marcus Albrecht
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