Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in Reudnitz

Parkett | Offene Küche | Hell & Freundlich

Leipzig | QT397

145.000 €
Verkaufspreis
280 €
Hausgeld
N/A
Grundstück
N/A
Provision
Saniert
Fliesen, Parkett
Zimmer
2,0
Wohnfläche
59 qm
Etage
4
Balkon
Nein
Stellplatz
Nein
Energiewert
keine Pflicht

Beschreibung

Diese bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, angenehme Lichtverhältnisse und eine gepflegte Ausstattung. Auf ca. 58,64 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare, die eine zentrale, gut nutzbare Wohnung mit zeitgemäßem Charakter suchen.

Der Wohnbereich präsentiert sich offen und einladend: Ein hochwertiger Parkettboden unterstreicht das wohnliche Ambiente, während die offene Küche den Raum großzügig wirken lässt und ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen schafft. Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet

Praktische Stauflächen ergänzen das Angebot: Ein Abstellraum auf halber Treppe sowie ein separates Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Platz.

Das monatliche Hausgeld beträgt 280 €, davon entfallen 23,55 € auf die Erhaltungsrücklage.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Energieausweis

Energieeffizienzklasse
keine Angabe
Art des Energieausweises
keine Angabe
Energieausweis gültig bis
keine Angabe
Baujahr
keine Angabe
Energiewert
keine Angabe
Wesentlicher Energieträger
keine Angabe

Ausstattung

  • Bezugsfrei
  • Sanierung 1993/2011
  • 4. Obergeschoss
  • 2 Zimmer, ca. 58,64 m²
  • Parkettboden
  • Offene Küche mit Platz für einen Essbereich
  • Großzügiges Tageslichtbad mit Wanne
  • Abstellraum auf halber Treppe + Kellerabteil
  • Heizung über Fernwärme
  • Warmwasseraufbereitung über Boiler

Lage

In den letzten Jahren hat gerade der Leipziger (Süd-)Osten an Attraktivität zugenommen und zieht vermehrt junge Familien und Studenten in seinen Bann. Ein Stadtviertel, welches von diesem Aufschwung in besonderem Maße profitiert: Reudnitz-Thonberg.Ca. 2 Kilometer vom Zentrum der Messestadt entfernt beherbergt das Quartier knapp 23.450 Leipziger mit einer bunten Mischung aus inzwischen aufwendig sanierter Gründerzeit- und Jugendstil-Architektur sowie moderner Neubebauung.Mehr Infrastruktur hat auch die City nicht zu bieten: Die Tramlinien 4, 7, 12 und 15 sowie diverse Busverbindungen gewährleisten die permanente Anbindung an nahezu jeden Winkel der Metropole an der Pleiße; verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen warten auf Ihren Besuch und auch das Nachtleben gestaltet sich mit einer Vielzahl an Bars und Restaurants vielschichtig.Auch wer dem Alltagsstress einmal entfliehen möchte, wird in Reudnitz-Thonberg schnell fündig: Der idyllische Lene-Voigt-Park – im Jahr 2002 mit dem Europäischen Preis für Landschaftsarchitektur ausgezeichnet – lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. In unmittelbarer Nähe zur Stadtteil-Grenze befindet sich zudem der in Zentrum-Südost gelegene Friedenspark.In den letzten Jahren hat gerade der Leipziger (Süd-)Osten an Attraktivität zugenommen und zieht vermehrt junge Familien und Studenten in seinen Bann. Ein Stadtviertel, welches von diesem Aufschwung in besonderem Maße profitiert: Reudnitz-Thonberg.Ca. 2 Kilometer vom Zentrum der Messestadt entfernt beherbergt das Quartier knapp 23.450 Leipziger mit einer bunten Mischung aus inzwischen aufwendig sanierter Gründerzeit- und Jugendstil-Architektur sowie moderner Neubebauung.Mehr Infrastruktur hat auch die City nicht zu bieten: Die Tramlinien 4, 7, 12 und 15 sowie diverse Busverbindungen gewährleisten die permanente Anbindung an nahezu jeden Winkel der Metropole an der Pleiße; verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen warten auf Ihren Besuch und auch das Nachtleben gestaltet sich mit einer Vielzahl an Bars und Restaurants vielschichtig.Auch wer dem Alltagsstress einmal entfliehen möchte, wird in Reudnitz-Thonberg schnell fündig: Der idyllische Lene-Voigt-Park – im Jahr 2002 mit dem Europäischen Preis für Landschaftsarchitektur ausgezeichnet – lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. In unmittelbarer Nähe zur Stadtteil-Grenze befindet sich zudem der in Zentrum-Südost gelegene Friedenspark.

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Marcus Albrecht
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