Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in der Südvorstadt | Tageslichtbad | Abstellraum | Aufzug

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in der Südvorstadt

Tageslichtbad | Abstellraum | Aufzug

Leipzig / Leipzig Zentrum-Süd | 15571A-08

Dufourstraße 28, 04107 Leipzig / Leipzig Zentrum-Süd
1.776 €
Warmmiete
1.260 €
Kaltmiete
sofort
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Fliesen, Stein
Kabelkanäle
Zimmer
4,0
Wohnfläche
129 qm
Etage
DG
Balkon
Ja
Stellplatz
Nein
Energieeffizienz
C

Beschreibung

Diese großzügige Dachgeschosswohnung in der begehrten Leipziger Südvorstadt vereint urbanes Leben mit einem angenehmen Wohngefühl. Auf ca. 129 m² Wohnfläche und 4 Zimmern bietet sie viel Raum für individuelle Wohnideen und ein komfortables Zuhause.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Freiraum schafft und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die separate Küche ermöglicht ein ungestörtes Kocherlebnis und eine klare Struktur im Wohnbereich.

Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer – ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein weiteres Bad mit Dusche – und bietet damit einen hohen Wohnkomfort im Alltag. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf und Verfügbarkeit separat angemietet werden.

Die Lage in der Südvorstadt, nur wenige Schritte von der beliebten „Karli“ entfernt, steht für lebendiges Stadtleben mit vielfältigen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer sehr guten Anbindung.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 0341 900440-0 an und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.

Energieausweis

Energieeffizienzklasse
C
Art des Energieausweises
Bedarf
Energieausweis gültig bis
08.09.2032
Baujahr
1995
Energiewert
89,70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Ausstattung

  • Dachgeschoss-Wohnung
  • Terrasse
  • Separate Küche
  • Tageslichtbad mit Wanne
  • Bad mit Dusche
  • Abstellraum
  • Tiefgaragenstellplatz (kann bei bei Bedarf und Verfügbarkeit separat angemietet werden)

Lage

Nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt liegt mit dem sogenannten Zentrum-Süd eine der populärsten Wohnanlagen Leipzigs – mittendrin: das charmante Musikviertel.Die weitläufige Architektur universitärer sowie öffentlicher Gebäude, imposante Villen und eindrucksvolle Gründerzeitbauten prägen den Bezirk. Doch auch Plattenliebhaber finden hier, wonach das Herz verlangt – das heterogene Erscheinungsbild des Quartiers sucht seinesgleichen und erfreut sich bei den Leipzigern großer Beliebtheit.Zahlreiche Restaurants, hippe Bars und angesagte Cafés sowie die üppigen Grünanlagen des Clara-Zetkin-Parks schmücken das abwechslungsreiche Viertel und laden zum Verweilen ein.Über die gut ausgebauten Fahrradwege erreichen Sie die südlich gelegenen Seenlandschaften wie beispielsweise den Markleeberger See in nur wenigen Minuten.

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André Honert
André Honert

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