Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad | Laminat | Stuckelemente | WG geeignet | Ruhige Lage |

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad

Laminat | Stuckelemente | WG geeignet | Ruhige Lage |

Leipzig / Neustadt-Neuschönefeld | 15569S-14

Ludwigstraße 14, 04315 Leipzig / Neustadt-Neuschönefeld
1.100 €
Warmmiete
750 €
Kaltmiete
01.06.2026
Verfügbarkeit
Saniert
Fliesen, Laminat
Zimmer
3,0
Wohnfläche
78 qm
Etage
1
Balkon
Nein
Stellplatz
Nein
Energieeffizienz
keine Pflicht

Beschreibung

Diese ca. 78 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung in der ersten Etage. Sie erwartet ein durchdachter Grundriss mit einem hell gefliesten Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Fenster. Zudem verfügt die Wohnung über ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer.

Ein besonderes Highlight sind die vorhandenen Stuckelemente, die den Wohnräumen einen charmanten Altbaucharakter verleihen.

Alle Wohnbereiche sind mit neuem Laminatboden ausgestattet. Die Wohnung wird derzeit umfassend renoviert und präsentiert sich nach Fertigstellung in einem modernen, ansprechenden Zustand.

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden kann.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns telefonisch unter +49 341 900 440-0!

Energieausweis

Energieeffizienzklasse
keine Angabe
Art des Energieausweises
keine Angabe
Energieausweis gültig bis
keine Angabe
Baujahr
keine Angabe
Energiewert
keine Angabe
Wesentlicher Energieträger
keine Angabe

Ausstattung

  • Altbau
  • Stuckelemente
  • Separate Küche
  • Bad mit Wanne
  • Keller
  • Optional eine Einbauküche inkl. Ofen, Geschirrspülmaschine sowie Kühlschrank gegen eine Ablöse von 950 € (Verhandlungsbasis)

Lage

Wer hat nicht schon von ihr gehört: Die deutschlandweit als kultureller Schmelztiegel bekannte Eisenbahnstraße bildet die Hauptverkehrsader des im Leipziger Osten gelegenen Stadtteils Neustadt-Neuschönefeld und führt von hier geradewegs in das Herz der Messestadt.Trotz einer ansehnlichen Mischung aus Gründerzeit-, Neubau- und Plattenarchitektur weiß das infrastrukturell hervorragend erschlossene Viertel mit vergleichsweise niedrigen Quadratmeterpreisen vor allem Studenten und jungen Familien zu gefallen.Dementsprechend versprühen auch die Ladenzeilen ein kosmopolites Flair im relativ kleinen aber dennoch abwechslungsreichen Neustadt-Neuschönefeld: Zahlreiche Obst- und Gemüsehändler, orientalische und russische Delikatess-Geschäfte sowie gastronomische Einrichtungen verschiedenster nationaler Herkunft reihen sich dicht aneinander – hier wird Multikulti gelebt! Mehrere Kindertagesstätten, Schulen und Ärzte befinden sich zudem im Viertel oder in unmittelbarer Umgebung.Für Erholung sorgen der Stadtteilpark Rabet sowie sich immer wieder durch das Quartier ziehende kleine Grünflächen.Über die Bundesstraße B 6 und die Autobahn A 14 gelangt man zudem in Windeseile nach Kleinpösna, welches überregional für die hohe Wasserqualität der umliegenden Kiesgruben Bekanntheit genießt.

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Alexandros Chatzidis
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