Atemberaubendes Wohnerlebnis mit Blick ins Grüne
Ruheoase mit Stil: Modernes Wohnen im Grünen
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accept-immobilien GmbH
Löhrstraße 11
04105 Leipzig
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Anfrage zum Objekt
Die angebotenen 2- und 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ausstattung. Offene Küchen schaffen ein großzügiges Wohngefühl, während Terrassen, Balkone oder Loggien zusätzlichen Freiraum bieten. Die durchdachten Grundrisse maximieren die Wohnqualität und lassen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Hochwertige Holzfenster, teils mit historischen Außenjalousien, sorgen für eine harmonische Verbindung von Tradition und Moderne. Lichtspots im Flur und Bad setzen stilvolle Akzente, und die modernen Bäder sind mit Handtuchheizkörpern, Waschtischunterschränken sowie beleuchteten Spiegeln ausgestattet.
Ein edles Eiche-Echtholzparkett erstreckt sich durch die gesamte Wohnung und wird durch die behagliche Wärme einer Fußbodenheizung ergänzt, die über umweltfreundliche Fernwärme betrieben wird.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Stellplätze sowohl im Parkhaus als auch im Außenbereich zur Verfügung. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Wohnungen.
Die Wohnanlage bietet zusätzlich ein verkehrsberuhigtes, familienfreundliches Areal mit großzügigen Spiel-, Freizeit- und Bewegungsflächen. Eine geplante Kindertagesstätte und ein Nahversorger vor Ort erhöhen die Wohnqualität weiter.
- Durchdachte Grundrisse
- Moderne Ausstatttung
- 2 & 4 Zimmer
- Offene Küchen
- Balkon/ Loggia/ Terrasse
- Holzfenster, zum Teil mit historischen Außenjalousien
- Lichtspots im Flur und Bad
- Moderne Bäder mit Handtuchheizkörper, Waschtischunterschrank, beleuchtetem Spiegel usw.
- Hochwertiges Eiche-Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- Fernwärme
- Videogegensprechanlage
- Glasfaseranschluss
- Kellerraum
- Fahrradraum im Kellergeschoss
- Stellplätze im Parkhaus
- Stellplätze im Freien
- Aufzug
Unweit des Erholungsparks Lößnig-Dölitz im Südosten von Leipzig liegt die Gemeinde Meusdorf.
Ein ruhiger Stadtteil, welcher dörfliche Idylle mit städtischer Nähe verbindet. Nur sieben Kilometer vom Zentrum entfernt, bietet es eine harmonische Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und historischen Elementen.
Trotz moderner Neubauten hat Meusdorf seinen ländlichen Charme bewahrt. Weitläufige Grünflächen, Spielplätze und wenig Verkehr machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien.
Die ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt sowie die Nähe zum Markkleeberger See, einem beliebten Freizeitgebiet, unterstreichen die hohe Lebensqualität.
Mit Kita, Grundschule und weiterführenden Schulen in der Nähe ist Meusdorf bestens aufgestellt. Ein idealer Ort für Naturliebhaber und Familien, die eine ruhige, grüne Umgebung schätzen und zugleich die Nähe zur Stadt genießen möchten.
| Objekt-Nr. | Status | Etage | Zimmer | Wohnfläche | Kaltmiete | Grundriss | Exposé |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14245-21A8.18 | Verfügbar | DG | 2,0 | 88,06 m² | 880,60 € | Ansehen | Ansehen |
| 14205-26C1.10 | Verfügbar | 2 | 5,0 | 151,30 m² | 1.739,95 € | Ansehen | Ansehen |
Voraussetzungen für eine erfolgreiche Anmietung
- Mietbeginn ist ab sofort möglich
- die Mindestmietdauer beträgt 18 Monate
- das Haushaltsnettoeinkommen sollte mindestens das 2,5/3-fache der monatlichen Warmmiete betragen
- der Einsatz eines Bürgen ist möglich
- die Übernahme der Miete durch das Jobcenter ist ausgeschlossen
- Einreichung der Schufa-Auskünfte aller Vertragspartner
- Einreichung der letzten drei Gehaltsnachweise aller Vertragspartner
- Nachweis der Haftpflichtversicherung sowie den dazugehörigen letzten Zahlungsbeleg
Gibt es eine Mindestmietdauer?
Die Mindestmietdauer beträgt 18 Monate. Das Mietverhältnis ist erstmalig zum Ablauf des Zeitraums von 15 Monaten nach Beginn des Mietverhältnisses mit der gesetzlichen Kündigungsfrist ordentlich kündbar. Von dem Verzicht bleibt das Recht der Parteien zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt.
Wie hoch ist die Kaution und entstehen weitere einmalige Kosten?
Die Kaution beträgt zwei Nettokaltmieten (die Nettokaltmiete nebst Nebenkosten sind im Mietvertrag ausgewiesen). Weitere Kosten wie beispielsweise Vermittlungsgebühren fallen nicht an.
Welche Optionen stehen zur Zahlung der Kaution zur Verfügung?
Die Kaution kann in einer oder drei Raten gezahlt werden. Das entsprechende Kautionskonto ist im Mietvertrag angegeben.
Sind Pkw-Stellplätze vorhanden?
Jeder Wohnung ist ein Stellplatz im Parkhaus oder im Freien zugeordnet. Diese müssen monatlich für 90,00 € (Stellplatz im Parkhaus) bzw. 60,00 € (Stellplatz im Freien) angemietet werden.
Sind E-Lademöglichkeiten vorhanden?
Nein E-Lademöglichkeiten stehen nicht zur Verfügung. Im nahegelegene Einkaufszentrum "Lidl" stehen E-Lademöglichkeiten zur Verfügung
Gibt es Kellerräume zu den Wohneinheiten?
Jeder Wohneinheit ist ein Kellerraum zugeordnet.
Wer ist Telefon-/ Internet und TV-Anbieter?
Das Objekt wird von PYUR erschlossen.
Wo befinden sich Abstellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner?
Die Abstellmöglichkeiten befinden sich in den Badezimmern oder auch in den Abstellräumen der jeweiligen Wohnung.
Wer ist mein Ansprechpartner?
Für die Vermietung der Wohneinheiten ist die accept-immobilien GmbH zuständig. Sowohl die Unterzeichnung der Mietverträge als auch die Übergabe werden über die Hausverwaltung geregelt. Während der gesamten Mietzeit ist die Hausverwaltung Ihr erster Ansprechpartner. Die Kontaktdaten werden Ihnen bei Vertragsabschluss mitgeteilt.