Attraktives Einfamilienhaus | Leipziger Westen
Familiendomizil mit großem Grundstück in ruhiger Wohnlage
Kontakt
accept-immobilien GmbH
Löhrstraße 11
04105 Leipzig
Telefon: +49 341 900 440-0
Fax: +49 341 900 440-19
E-Mail: info@accept-immobilien.de
Anfrage zum Objekt
Nicht einsehbar und in ruhiger Wohnlage fernab einer Hauptverkehrsstraße in unmittelbarer Nähe zum Kulkwitzer See bietet Ihnen das großzügige Einfamilienhaus ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Haupthaus mit einer Wohnfläche von ca. 173 m² verfügt im Erdgeschoss neben dem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche (inkl. Einbauküche), Fußbodenheizung und Kamin über ein Gäste-WC sowie einen Zugang auf insgesamt zwei Terrassen.
Im 1. Obergeschoss befinden sich die Galerie, das geräumige Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Fußbodenheizung, zwei Schlafräume sowie ein großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne.
Der ausgebaute Spitzboden beherbergt ein weiteres Zimmer. Der ausgebaute Keller mit einer Fläche von ca. 70 m² ist nicht in der Wohnfläche berücksichtigt und stellt weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Die Einliegerwohnung mit einem separaten Zugang zum Haus (Wohnfläche von ca. 58 m²) verfügt im Erdgeschoss über eine separate Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC sowie über ein Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres schönes Zimmer mit Zugang auf den Balkon sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.
Auf dem großen Grundstück (ca. 1.500 m²) können Sie sich außerdem über einen aus Holz errichteten Pavillon, eine kleine Gartenlaube sowie auf ein Gewächshaus freuen.
Zudem haben Sie die Möglichkeit, ihre Autos witterungsgeschützt unter dem Carport abzustellen.
- Grundstücksgröße: ca. 1.504 m²
- Wohnfläche Haupthaus: ca. 173 m²
- Wohnfläche Einliegerwohnung: ca. 58 m²
- offene Küche mit Einbauküche
- Fußbodenheizung im Haupthaus (Erdgeschoss & Obergeschoss)
- Kamin
- Masterbad mit Wanne & Dusche
- Gäste-Bad mit Dusche
- WC im Erdgeschoss
- 2 Terrassen
- großer Pavillon
- Gartenlaube
- Carport
Im westlichsten Teil Leipzigs in unmittelbarer Nähe zum Kulkwitzer See befindet sich Lausen-Grünau.
Das Naherholungsgebiet Kulkwitzer See, welches sich über die Stadtteilgrenze hinaus großer Beliebtheit erfreut, lädt im Sommer zum (Sonnen-) Baden und diversen Wassersport-Aktivitäten ein.
Für ein gastronomisches Highlight sorgt hier das Restaurantschiff Santa Anna, auf welchem Jung und Alt in originellem Ambiente verköstigt werden.
Mit der Tramlinie 1, der Buslinie 61, der Anbindung an die Bundesstraßen B 87 und B 186 ist eine hervorragende Erreichbarkeit der übrigen Leipziger Stadtteile sowie des Umlandes gegeben.
| Objekt-Nr. | Status | Etage | Zimmer | Wohnfläche | Kaufpreis | Grundriss | Exposé |
|---|
Diese Karte wird von einer externen Datenquelle (Google Maps) eingebunden. Hierbei können personenbezogene Daten (bspw. IP-Adresse) weitergeleitet werden. Es gelten unsere Datenschutzbestimmungen.