ERSTBEZUG GROSSBUCHBINDEREI

Erstbezug Industriedenkmal Grossbuchbinderei mit Balkon, Terrasse, Loggia, Gartenanteil, Fußbodenheizung, Parkett, Aufzug, Stellplatz in Reudnitz-Thonberg

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accept-immobilien GmbH
Löhrstraße 11
04105 Leipzig

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Anfrage zum Objekt

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Wohnungen

Das außergewöhnliche Objekt wurde im Jahre 1913 errichtet und von einem sehr erfahrenen sowie zuverlässigen Leipziger Bauträger ausgestattet. Ab November 2018 wird der Industriejuwel wieder in neuem Antlitz erstrahlen und insgesamt 76 Wohneinheiten beherbergen.

Bequem erreichen Sie die 2 bis 5 Raumwohnungen mit dem Aufzug. Die meisten Wohneinheiten verfügen über einen Balkon, eine Terrasse oder Loggia. In den Erdgeschosswohnungen dürfen Sie sich auf eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil freuen. Hohe Decken, große Fensterfronten und stilvolle Altbaubestandteile verleihen den Wohnungen ein ganz besonderes Wohngefühl. Die großzügig gestalteten Wohn- und Essbereiche mit offener Küche halten gesellige Kochabende mit Ihren Liebsten bereit. Für eine warme Atmosphäre in den Räumen sorgt der Echtholzparkettboden samt Fußbodenheizung. Stilvolle Fliesenelemente, edle Armaturen und hochwertiges Interior laden in den Bädern zum Wohlfühlen ein. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Kellerabteil. Im hauseigenen Parkhaus, auf dessen Dach eine schöne Gemeinschaftsfläche für die Mieter geschaffen wird, steht für jede Einheit ein Stellplatz zur Verfügung.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Innerhalb von wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächste Straßenbahn-Haltestelle. Diverse Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von zwei Schulen, einem Gymnasium, einer Grundschule sowie vier Kindertagesstätte in der Umgebung.

Gern steht Ihnen unser engagiertes Maklerteam für Fragen oder Terminabsprachen unter 0341-900 440 00 zur Verfügung.

• Erstbezug
• Balkon/Loggia/Terrasse
• Gartenanteil im Erdgeschoss
• Wanne & ebenerdige Dusche
• Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss
• Echtholzparkett
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Videowechselsprechanlage
• Personenaufzug
• Kellerabteil
• Fahrradkeller für alle Mieter
• PKW-Stellplatz (zzgl. 70 €/Monat)

In den letzten Jahren hat gerade der Leipziger (Süd-)Osten an Attraktivität zugenommen und zieht vermehrt junge Familien und Studenten in seinen Bann. Ein Stadtviertel, welches von diesem Aufschwung in besonderem Maße profitiert: Reudnitz-Thonberg. Das Viertel liegt ca. 2 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und beherbergt eine Mischung aus aufwendig sanierter Gründerzeit- und Jugendstil-Architektur sowie moderner Neubebauung.

Mehr Infrastruktur hat auch die City nicht zu bieten: Die Tramlinien 4, 7, 12 und 15 sowie diverse Busverbindungen gewährleisten die permanente Anbindung an nahezu jeden Winkel der Metropole an der Pleiße; verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen warten auf Ihren Besuch und auch das Nachtleben gestaltet sich mit einer Vielzahl an Bars und Restaurants vielschichtig.

Auch wer dem Alltagsstress einmal entfliehen möchte, wird in Reudnitz-Thonberg schnell fündig: Der idyllische Lene-Voigt-Park – im Jahr 2002 mit dem Europäischen Preis für Landschaftsarchitektur ausgezeichnet – lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. In unmittelbarer Nähe zur Stadtteil-Grenze befindet sich zudem der in Zentrum-Südost gelegene Friedenspark.

Objekt-Nr. Status Etage Zimmer Wohnfläche Kaltmiete Grundriss Exposé
8789A-03 Verfügbar EG 0,0 0,00 m² 0,00 € Ansehen Ansehen
8791A-04 Verfügbar EG 0,0 0,00 m² 0,00 € Ansehen Ansehen
8793A-05 Verfügbar EG 0,0 0,00 m² 0,00 € Ansehen Ansehen
8823A-07 Verfügbar EG 0,0 0,00 m² 0,00 € Ansehen Ansehen
8825A-09 Verfügbar EG 0,0 0,00 m² 0,00 € Ansehen Ansehen
8799A-16 Verfügbar EG 0,0 0,00 m² 0,00 € Ansehen Ansehen
8829A-20 Verfügbar EG 0,0 0,00 m² 0,00 € Ansehen Ansehen
8837A-24 Verfügbar EG 0,0 0,00 m² 0,00 € Ansehen Ansehen
8803A-32 Verfügbar EG 0,0 0,00 m² 0,00 € Ansehen Ansehen
8967A-40 Verfügbar EG 0,0 0,00 m² 0,00 € Ansehen Ansehen
8811A-47 Verfügbar EG 0,0 0,00 m² 0,00 € Ansehen Ansehen
8815A-60 Verfügbar EG 0,0 0,00 m² 0,00 € Ansehen Ansehen
8819A-63 Verfügbar EG 0,0 0,00 m² 0,00 € Ansehen Ansehen
8821A-65 Verfügbar EG 0,0 0,00 m² 0,00 € Ansehen Ansehen
8841A-71 Verfügbar EG 0,0 0,00 m² 0,00 € Ansehen Ansehen