++ Erstbezug der Extraklasse - "Grafischer Hof" ++
Erstbezug "Grafischer Hof" | Loftcharakter | Terrasse | Balkon | Kamin | Designerbad | Parkett | Lift | Stellplatz
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Wohnen in Leipzigs Graphischen Viertel – zentrumsnah und einzigartig
In Leipzigs beliebter Wohnlage entsteht ein traumhafter Wohnkomplex, der mit besonderem Loftcharakter modernes Wohnen im historischen Ambiente verwirklicht. Das massive Produktionsgebäude des ehemaligen Verlagshauses J. J. Weber wird das Schmuckstück des Ensembles Grafischer Hof. Durch die umfassende Sanierung erstrahlt das Industriedenkmal in neuem Glanz. Dabei wird das Gebäude mit seiner repräsentativen Empfangshalle originalgetreu rekonstruiert.
Die insgesamt 32 teilweise barrierefreien 2 bis 4-Raumwohnungen weisen Wohnflächen von 62 m² - 203 m² auf, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre neuen Räume ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Große Fensterfronten lassen viel Licht in alle Wohnungen. Die Raumhöhen von bis zu 3,50 m vermitteln den unverwechselbaren Loftcharakter verbunden mit einem außergewöhnlichen Wohngefühl.
Exklusive Ausstattung wie Fußbodenheizung und Echtholzparkett aber auch energieeffiziente Gebäudetechnik lassen keine Wünsche offen. Die Bäder werden mit hochwertiger Keramikausstattung, Design-Armaturen und ebenerdigen Duschen ausgestattet, beispielsweise von den Marken Hans Grohe und Villeroy & Boch. Alle Wohneinheiten verfügen über eine Terrasse, Balkon oder Loggia. Auf ein ganz besonderes Highlight dürfen sich die Mieter der 3-Zimmerwohnungen freuen. Hier sorgen Kamin bzw. Kaminanschlüsse für ein einzigartiges Wohngefühl.
Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über drei Treppenhäuser mit je einem Lift. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine moderne Schließanlage und eine Sprechanlage mit Videoüberwachung schafft größtmögliche Sicherheit. Außenstellplätze im Innenhofbereich können Sie gern auf Anfrage und Verfügbarkeit anmieten.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0341-900440-0 oder 0178-8747556.
• Erstbezug |ab 01.12.2017
• Terrasse, Balkon oder Loggia
• Kamin bzw. Kaminanschluss
• Designerbäder mit Wanne & ebenerdiger Komfortdusche
• hochwertige Badarmaturen & Fliesenelemente
• Fußbodenheizung in kompletter Wohnung
• Echtholzparkett
• große Fensterfronten
• Videowechselsprechanlage
• Aufzug
• Stellplatz im Innenhofbereich (60 €/Monat)
• Kellerabteil
Im östlichen Zentrum, etwa 5 Gehminuten vom Leipziger Hauptbahnhof entfernt, befindet sich das Graphische Viertel.
Immer mehr etabliert sich der dynamische Stadtteil als Medienstandort und Büromarkt, welches auf sein Dasein als ehemaliges Epizentrum des regionalen Verlagswesens zurückzuführen ist. Neben gründerzeitlichen Häuserfassaden und klassizistischen Villen schmücken auch moderne Neubauten den sich immer größer werdender Beliebtheit erfreuenden Bezirk.
Die hervorragende Verkehrsanbindung sowie nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten sprechen zudem für das Wohngebiet. Vor allem Familien profitieren von 3 Kindertagesstätten und 1 Schule in unmittelbarer Nähe.
| Objekt-Nr. | Status | Etage | Zimmer | Wohnfläche | Kaltmiete | Grundriss | Exposé |
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