ERSTBEZUG | KAUFHAUS HELD | LINDENAU
++ Moderne Stadtwohnungen und Gewerbeeinheiten mit Balkon, Loggia oder Terrasse, Fußbodenheizung, Parkett, Aufzug und PKW-Stellplatz im Szeneviertel Lindenau ++
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accept-immobilien GmbH
Löhrstraße 11
04105 Leipzig
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Anfrage zum Objekt
Das historische Kaufhaus Held wurde im Jahr 1913 von den Brüdern Moritz und Albert Held eröffnet und nun mit insgesamt 50 Wohneinheiten sowie 5 Gewerbeeinheiten zum neuen Leben erweckt. Hinter der denkmalgerecht sanierten Gebäudefassade erwartet die Bewohner ein Wohnkonzept aus großzügig gestalteten Grundrissen, hochwertiger Ausstattung, ein innovatives Energiekonzept und ein Parkhaus für die Autos der Bewohner.
Die hier angebotenen Wohnungen verfügen über 2 bis 3 Zimmer zwischen 50 bis 120 m² Wohnfläche. Die meisten Wohneinheiten beherbergen einen Balkon, Loggia oder Terrasse. Zur Wohnung gelangen Sie bequem über einen Aufzug. Die Wohnbereiche mit offener Küche sind großzügig und hell gestaltet. Der besondere Wohlfühlcharakter setzt sich in den Bädern mit stilvollen Fliesenelementen, edlen Armaturen, Dusche und Badewanne fort. Für eine warme Atmosphäre in den Räumen sorgt der Eichenparkettboden samt Fußbodenheizung. Stauraum für die kleinen Dinge des Haushalts bietet ein Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss sowie ein Kellerabteil. Um Ihren PKW unterzustellen, steht ein Tiefgaragen-Stellplatz (auf Anfrage und gegen Gebühr) zur Verfügung.
Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken und die nächste Straßenbahn-Haltestelle. Das Stadtzentrum ist nur 3,5 km von Ihrem neuen Zu Hause entfernt. Den grünen und erholsamen Palmengarten erreichen Sie in nur 13 Minuten zu Fuß. Für Familien liegen zwei Schulen, ein Gymnasium und sechs Kindergärten in unmittelbarer Nähe.
Die Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss des historischen Gebäudes und zeichnen sich durch große Schaufenster sowie großzügige und individuelle Grundrisse aus. Die Lage und Aufteilung ermöglicht es, in ruhe zu Arbeiten und Laufkundschaft aufzufangen. Der Eingangsbereich ist mit edlem Echtholzparkett ausgestattet und der Arbeits- sowie Küchenbereich ist hell gestaltet. Alle Wände werden gespachtelt und erhalten eine hochwertige weiße Oberflächengestaltung. Die gesamte Einheit ist mit einer Fußbodenheizung und einem durchdachten Energiekonzept ausgestattet. Parkmöglichkeiten für Kunden befinden sich direkt vor dem Objekt. Im dazugehörigen Parkhaus können Stellplätze auf Anfrage und gegen Aufpreis angemietet werden.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns unter 0341-900 4400!
Bitte beachten Sie, dass das Objekt sich derzeit in der Sanierung (Baustelle) befindet. Bezugsfertig ab 01.06.2018.
- Erstbezug | 01.06.2018
- Balkon | Loggia | Terrasse
- Wohnbereiche mit offener Küche
- hochwertig ausgestattete Bäder
- Downlights in Flur und Bad
- Solarthermie inkl. AUX-Anschluss
- Fußbodenheizung in allen Räumen (separat regulierbar)
- Echtholzparkettboden
- große Fensterfronten
- Abstellraum mit WM-Anschluss
- Kellerabteil
- PKW-Stellplatz (gegen Aufpreis)
Im Westen von Leipzig hat sich der kleine Stadtteil Lindenau in den letzten Jahren durch zahlreiche städtebauliche Umbau- und Sanierungsmaßnahmen zu einer zunehmend attraktiven Wohnlage entwickelt.
Prägend für das Viertel sind die herrlichen Parkanlagen sowie der Karl-Heine-Kanal. Eine Radtour entlang des idyllischen Ufers oder ein Spaziergang zum Neulindenauer Hafen sorgen für einen angenehmen Aufenthalt im Bezirk; aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Zentrum sind auch weitere sehenswerte Attraktionen problemlos zu erreichen.
Des Weiteren teilt sich das Viertel mit Plagwitz die äußerst angesagte Karl-Heine-Straße mit all seinen gastronomischen Lokalitäten. An der Grenze zu Altlindenau liegt der Lindenauer Markt, welcher als beliebte Anlaufstelle für Einkäufe und Erledigungen aller Art dient.
| Objekt-Nr. | Status | Etage | Zimmer | Wohnfläche | Kaltmiete | Grundriss | Exposé |
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