Hochwertiger Erstbezug | Leipziger Norden
Attraktiver Altbau mit toller Ausstattung | Delitzscher Straße 120
Kontakt
accept-immobilien GmbH
Löhrstraße 11
04105 Leipzig
Telefon: +49 341 900 440-0
Fax: +49 341 900 440-19
E-Mail: info@accept-immobilien.de
Anfrage zum Objekt
Mit der Sanierung des Mehrfamilienhauses in der Delitzscher Straße 120 in Eutritzsch stehen insgesamt zehn Wohneinheiten zur Verfügung. Die Fertigstellung der Wohnungen erfolgt bis zum 15.05.2023
Zur Vermietung stehen 2- bis 3,5-Zimmer-Wohnungen auf Wohnflächen zwischen 58 m² und 94 m². Alle Wohnungen sind komplett renoviert und verfügen über helle, großzügige Zimmer sowie offene Küchen.
Die Bäder sind mit keramischen Bodenfliesen bestückt, verfügen über eine Badewanne und Dusche und sind teilweise mit Fenstern versehen. Zusätzlich sind alle Bäder mit einem großen Spiegel, einem Waschtisch mit Unterschrank und Handtuchheizkörper ausgestattet.
Alle Wohnräumen sind mit einem hochwertigen Echtholzparkett versehen. Die Fußbodenheizung sorgt für eine warme Atmosphäre.
Abgerundet wird das Angebot durch die großzügigen Terrassen, Balkone oder Loggien in den Dachgeschoss-Wohnungen.
Hightlight des Objektes sind die beiden Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss. Diese sind mit jeweils zwei großzügigen Loggien auf der unteren und oberen Ebene ausgestattet.
Bei den Fotos handelt es sich um Referenzfotos aus einem Vergleichsobjekt
- Altbau
- Erstbezug
- 10 Wohnungen
- 58 m² bis 94 m²
- offene Küche
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett
- Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
- hochwertige Armaturen und Fliesen
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Aufzug
- Keller
Unweit des Stadtzentrums, im Leipziger Norden liegt das Viertel Eutritzsch.
Seinen Ruf als grüne Lunge der Messestadt verdankt Eutritzsch vor allem dem 8,2 Hektar großen Arthur-Bretschneider-Park, welcher mit seinem abwechslungsreichen Gehölzbestand und dem imposanten Seerosenteich Mensch und Tier gleichermaßen begeistert.
Neben der unmittelbaren Nähe zur Natur verleiht vor allem die Vielzahl an unter Denkmalschutz stehenden Fassaden der alten Siedlungsbauten Eutritzsch seinen Charme.
Zudem immer einen Besuch wert und weit über die Grenzen der Metropole an der Pleiße hinaus bekannt: die Meyer‘schen Häuser - eine historische Wohnanlage, erbaut um die Wende vom 19. zum 20. Jahrhundert - mit ihren kuppelartigen Türmen.
Epizentrum des Viertels ist zweifelsohne der Marktplatz, an welchem sich neben Ladengeschäften auch Ärzte und diverse Dienstleistungsbetriebe angesiedelt haben. Ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt: das neue Messegelände sowie das Klinikum St. Georg.
| Objekt-Nr. | Status | Etage | Zimmer | Wohnfläche | Kaltmiete | Grundriss | Exposé |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13115M-01 | Verfügbar | EG | 2,0 | 58,20 m² | 600,00 € | Ansehen | Ansehen |
| 13117M-02 | Verfügbar | EG | 3,0 | 79,50 m² | 875,00 € | Ansehen | Ansehen |
| 13119M-03 | Verfügbar | 1 | 3,0 | 74,90 m² | 824,00 € | Ansehen | Ansehen |
| 13121M-04 | Verfügbar | 1 | 3,0 | 85,60 m² | 941,00 € | Ansehen | Ansehen |
| 131123M-05 | Verfügbar | 2 | 3,0 | 76,80 m² | 845,00 € | Ansehen | Ansehen |
| 13125M-06 | Verfügbar | 2 | 3,0 | 87,60 m² | 964,00 € | Ansehen | Ansehen |
| 13127M-07 | Verfügbar | 3 | 3,0 | 76,80 m² | 845,00 € | Ansehen | Ansehen |
| 13129M-08 | Verfügbar | 3 | 3,0 | 87,10 m² | 958,00 € | Ansehen | Ansehen |
Wann ist die Sanierung des Objektes beendet?
Die Wohnungen sind ab sofort 15.05.2023 bezugsfertig.
Gibt es eine Mindestmietdauer?
Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate. Nach dieser Laufzeit kann der Mietvertrag mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten beendet werden.
Wie hoch ist die Kaution und entstehen weitere einmalige Kosten?
Die Kaution beträgt 2,5 Nettokaltmieten (die Nettokaltmiete nebst Nebenkosten sind im Mietvertrag ausgewiesen). Weitere Kosten wie beispielsweise Vermittlungsgebühren fallen nicht an.
Gibt es Kellerräume zu den Wohneinheiten?
Jeder Wohneinheit ist ein Kellerraum zugeordnet.
Ist Tierhaltung gestattet?
Grundsätzlich ist Tierhaltung erlaubt. Allerdings bedarf dies einer Zustimmung durch die Hausverwaltung bzw. den Eigentümer.
Wer ist mein Ansprechpartner?
Für die Vermietung der Wohneinheiten ist die accept-immobilien GmbH zuständig.
Diese Karte wird von einer externen Datenquelle (Google Maps) eingebunden. Hierbei können personenbezogene Daten (bspw. IP-Adresse) weitergeleitet werden. Es gelten unsere Datenschutzbestimmungen.