Kreuzstraße 16 - Erstbezug im Graphischen Viertel

Moderne Eigentumswohnungen und Gewerbeeinheiten zum Verkauf und Selbstausbau im Graphischen Viertel von Leipzig

Kontakt

accept-immobilien GmbH
Löhrstraße 11
04105 Leipzig

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Beschreibung
Ausstattung
Lage
Wohnungen

Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an der Ecke Kreuzstraße 16/Scherlstraße 20 und wurde im Jahr 1905 in geschlossener Eckbauweise errichtet. Mit der Sanierung des Objektes entstehen Ende 2019 insgesamt 7 Eigentumswohnungen und 2 Gewerbeeinheiten.

Die 2- bis 4,5-Zimmerwohnungen bieten großzügige sowie zeitgemäße Grundrisse mit einer Wohnfläche zwischen 71 m² - 127 m² Wohnfläche. Alle Wohneinheiten verfügen über Balkone oder Terrassen, welche zum Innenhof ausgerichtet sind. Die Wohnung im Erdgeschoss erhält einen direkten Zugang zum Gartenanteil. Die beiden Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss und sind mit großflächigen Schaufenstern ausgestattet.

Die Wohn- und Gewerbeeinheiten sind im Rohbauzustand zu erwerben. So kann der Innenausbau ganz nach Ihren Bedürfnissen gestaltet und in die eigene Hand genommen werden.

Weitere Informationen zum Objekt finden Sie unter www.k16-leipzig.de.

Gern stehen wir Ihnen für Fragen oder Terminabsprachen telefonisch unter +49 341 900 440-0 zur Verfügung.

  • Erstbezug (Rohbauzustand)
  • Balkon/Terrasse
  • Gartenanteil im Erdgeschoss
  • Gewerbeeinheiten mit großen Fenstern
  • Wohnung 4 & 5 sind Musterwohnungen
  • die Fertigstellung gemäß Musterwohnung ist gegen Aufpreis möglich

GRAPHISCHES VIERTEL

Das moderne Wohnensemble entsteht am östlichen Rande der Innenstadt von Leipzig, welche von gründerzeitlichen Häuserfassaden, attraktiven Neubauten, gastronomischen Hotspots und Grünflächen, wie dem Lene-Voigt-Park und Friedenspark, umgeben ist.

Seit dem 18. Jahrhundert bis etwa 1900 siedelten sich im Graphischen Viertel zahlreiche Verlage und weitere Unternehmen der Buchindustrie an. In Verbindung mit der Leipziger Buchmesse etablierte sich Leipzig so als Buchstadt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten liegen fußläufig entfernt. Die größte Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten bietet die Innenstadt, diese erreichen Sie zu Fuß in nur 10 Minuten.

Der öffentliche Personennahverkehr befindet sich unweit des Objektes. Mit Bus oder Straßenbahn gelangen Sie in nur 5 Minuten zum Hauptbahnhof und in etwa 8 Minuten zum Völkerschlachtdenkmal. Die nächste Autobahnanbindung (A 14 bzw. A 38) liegt etwa 18 Minuten Autofahrt entfernt.

Objekt-Nr. Status Etage Zimmer Wohnfläche Kaufpreis Grundriss Exposé
BO327-01 Verfügbar EG 65,32 m² 166.600,00 € Ansehen Ansehen
KI049-02 Verfügbar EG 41,02 m² 114.200,00 € Ansehen Ansehen
TE677-03 Verfügbar EG 0,00 m² 0,00 € Ansehen Ansehen
MV816-04 Verfügbar 1 4,5 127,20 m² 475.240,00 € Ansehen Ansehen
SR624-07 Verfügbar 2 4,0 97,53 m² 313.200,00 € Ansehen Ansehen
LV505-09 Verfügbar DG 4,0 97,06 m² 281.800,00 € Ansehen Ansehen

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