NEUBAU | ART HOF | SÜDVORSTADT

Hochwertige City-Wohnungen in der Südvorstadt mit Balkon, Loggia, Terrasse, Designerbad, Fußbodenheizung, Parkett, Lift, Tiefgarage uvm.

Kontakt

accept-immobilien GmbH
Löhrstraße 11
04105 Leipzig

Telefon: +49 3419004400
Fax: +49 34190044019
E-Mail: info@accept-immobilien.de

Anfrage zum Objekt

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Wohnungen

Besuchen Sie uns zum Schautag jeden Mittwoch von 17 - 19 Uhr!

Das repräsentative Neubauvorhaben in der Arthur-Hoffmann-Straße 133 beherbergt 19 hochwertige Wohneinheiten über 6 Etagen. Die großzügig geschnittenen 2 bis 5-Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 49 m² - 176 m² verfügen jeweils über Balkon, Loggia oder Terrasse mit optimaler Süd- bzw. Westausrichtung.

Zur Wohnung gelangen Sie bequem über einen Aufzug, der vom Keller bis ins Dachgeschoss führt. Die Küchen sind modern und offen gestaltet. Alle Bäder sind mit stilvollen Fliesenelementen, hochwertigen Armaturen, einer ebenerdigen Duschen und Badewanne ausgestattet. Für eine warme Atmosphäre in den Räumen sorgt der Eichenparkettboden samt Fußbodenheizung. Die Penthouse-Wohnungen verfügen über einen Kaminanschluss. Um Ihren PKW unterzustellen, steht ein Tiefgaragen-Stellplatz (auf Anfrage und gegen Gebühr) zur Verfügung.

Das Objekt befindet sich in hervorragender Lage: Leipzig – Südvorstadt. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind an dem nur 450 m entfernten Bayrischen Bahnhof angebunden. Von hier aus gelangen Sie innerhalb von nur 4 Minuten in das Stadtzentrum. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie die beliebte Kneipenmeile, auch "Karli" genannt. Hier finden Sie alles was das Herz begehrt: Zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Familien profitieren von 6 Schulen, 1 Gymnasium und 8 Kindergärten in unmittelbarer Nähe.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?! Dann kontaktieren uns unter der Rufnummer: 0341-900 4400!

HIER GEHT'S ZUM 360° RUNDGANG: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1169986?accessKey=5a21

  • Erstbezug | ab sofort
  • Terrasse / Loggia / Balkon mit optimaler Süd- bzw. West-Ausrichtung
  • offene Küche
  • ebenerdige Dusche mit Glastür
  • Badewanne
  • Handtuchheizkörper & Downlights in den Bädern
  • hochwertige Badarmaturen und Fliesenelemente
  • Echtholzparkettboden
  • Fußbodenheizung in allen Räumen getrennt regelbar
  • einbruchshemmende Wohnungseingangstür mit 3-fach Verriegelung
  • hochwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung
  • alle Fenster (außer in den Loggien) erhalten elektrische Außenraffstores
  • abschließbare Fenster im Erdgeschoss mit erhöhten Einbruchschutz
  • moderne Video-Wechselsprechanlage
  • Penthousewohnungen verfügen über Kaminanschluss
  • Personenaufzug
  • Fahrrad- / Kinderwagenabstellräume im Untergeschoss
  • barrierefreier Wohnungszugang
  • 20 Tiefgaragenstellplätze

Die Umschreibung als „lebendiges Viertel“ passt wohl nirgends besser: Südlich der Leipziger City befindet sich mit der Südvorstadt der wohl angesagteste Szenebezirk der Messestadt. Als Herzstück des Quartiers gilt die Karl-Liebknecht-Straße mit unzähligen gemütlichen Cafés, Bars, Restaurants und hippen Clubs.

Nur wenige Stadtteile Leipzigs präsentieren sich derart heterogen; von der schicken Kanzlei bis zur Studenten-WG, von der Arztpraxis bis hin zur jungen Familie – hier findet jeder seinen Platz. Letztere findet zudem ein hohes Maß an familienfreundlicher Infrastruktur vor; so existiert eine Vielzahl von Kindergärten, Schulen Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Einrichtungen.

Architektonisch punktet die Südvorstadt mit ihrem großen Bestand an prunkvollen Altbauten und Gründerzeithäusern, welche seit der Wende kontinuierlich diversen Sanierungsprogrammen unterzogen werden.

Lebensqualität abseits der Kneipenmeilen verspricht das sich in unmittelbarer Nähe befindliche Naherholungsgebiet Südlicher Auewald mit seinen großflächigen Parks und Grünanlagen, dem Wildpark, den angelegten Rad- und Wanderwegen. Und auch der Cospudener See sowie der Fockeberg, welcher einen beispiellosen Ausblick auf die Metropole an der Pleiße ermöglicht und im Sommer zum gemütlichen Picknick einlädt, sind nur einen Katzensprung entfernt.

Objekt-Nr. Status Etage Zimmer Wohnfläche Kaltmiete Grundriss Exposé

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