Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in Stötteritz

Exklusiver Zweitbezug im Leipziger Osten

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accept-immobilien GmbH
Löhrstraße 11
04105 Leipzig

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Beschreibung
Ausstattung
Lage
Wohnungen

Das im Jahr 1914 errichtete Herrenhaus wurde im vergangenen Jahr hochwertig nach Denkmalstandards kernsaniert – eine gelungene Kombination aus einer historischen Fassade und höchsten Ausstattungsstandards im Innenbereich.

Die ca. 56 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im straßenseitig nicht einsehbaren Hochparterre und überzeugt durch ihren effizienten sowie großzügigen Schnitt. Über den Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, das moderne Badezimmer sowie den lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich inklusive Einbauküche. Eine Abstellkammer mit Waschmaschinenannschluss ist ebenfalls über die Diele erreichbar.

Für eine warme Atmosphäre in den Räumen sorgt der Echtholzparkettboden samt Fußbodenheizung. Der exklusive Eindruck setzt sich im Badezimmer mit stilvollen Fliesenelementen, hochwertigen Armaturen und bodengleicher Dusche fort.

Prachtvolle Stuckdecken, historische Doppelfenster und geschmackvolle Türen verleihen der gesamten Wohnung ein besonderes Flair, während Ihr Komfort durch modernste Ausstattung garantiert ist (Bspw. Videogegensprechanlage, LED-Deckenspots im Flur und Bad).

Allgemein:

  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • schönes Eichen-Echtholzparkett, teilweise Fischgrät
  • historische Türen und Doppelfenster, aufwendige Stuckdecken
  • glatt gespachtelte Wände
  • offener Wohn-/ Ess-/ Kochbereich

Bad:

  • bodengleiche Dusche
  • hochwertige Markenarmaturen
  • Deckenspots

Diele/ Flur:

  • Abstellkammer mit WM-Anschluss
  • Deckenspots
  • Videogegensprechanlage

Sonstiges:

  • direkt vom Eigentümer
  • eigenes Kellerabteil
  • Fahrradkeller

Im Südosten von Leipzig befindet sich das Viertel Stötteritz, gekennzeichnet durch seinen idyllischen Vorstadt-Charme; herrschaftliche Villen im Jugendstil sowie sanierte Gründerzeitbauten runden das heterogene Erscheinungsbild des Quartiers ab.

Insbesondere Familien mit Kindern sowie Studenten lockt es vermehrt in jenen Stadtteil; die Anbindung an die City ist durch Tram, Bus und S-Bahn gegeben. Zudem bietet die Holzhäuser Straße als Hauptverkehrsachse ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Doch auch Erholung wird im Viertel groß geschrieben: Mit 16,7 Hektar bietet das Stötteritzer Wäldchen ausreichend Raum zum Genießen der Natur sowie ihrer angenehmen Ruhe.

Den historischen Kern von Stötteritz bilden die zum Anfang des 18. Jahrhunderts im barocken Stil erbaute Marienkirche sowie der alte Gutshof.
Des Weiteren sorgen attraktive Kleingartensiedlungen im Viertel für ein ländliches Ambiente.

Als Besuchermagnet schlechthin beweist sich in der Nähe des Viertels in Probstheida das populäre Völkerschlachtdenkmal sowie der anliegende Wilhelm-Külz-Park.

Objekt-Nr. Status Etage Zimmer Wohnfläche Kaltmiete Grundriss Exposé
8155A Verfügbar EG 2,0 55,76 m² 550,00 € Ansehen Ansehen

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