Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Ihr stilvolles Zuhause mit Altbau-Charme
Kontakt
accept-immobilien GmbH
Löhrstraße 11
04105 Leipzig
Telefon: +49 341 900 440-0
Fax: +49 341 900 440-19
E-Mail: info@accept-immobilien.de
Anfrage zum Objekt
Entdecken Sie diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Herzen eines liebevoll sanierten Altbaus von 1905. Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m², einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung bietet sie den perfekten Mix aus Tradition und Moderne.
Der elegante Parkettboden zieht sich durch alle Räume und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während der sonnige Balkon Ihnen eine private Oase im Freien bietet.
Die separate Wohnküche überzeugt mit ausreichend Platz für einen Essbereich – die vorhandene Einbauküche kann bei Interesse gegen Ablöse übernommen werden. Das stilvolle Badezimmer punktet mit Badewanne, Dusche und einem praktischen Handtuchheizkörper für Ihren Komfort.
Praktischer Stauraum steht Ihnen im zugehörigen Keller sowie einem Abstellraum auf halber Treppe zur Verfügung. Der gepflegte Innenhof bietet zudem zusätzlichen Raum, um die Ruhe des Wohnumfelds zu genießen.
Diese attraktive Wohnung ist ab Januar 2025 bezugsfertig – der ideale Ort für alle, die den besonderen Reiz eines Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort schätzen.
- Bezugsfrei ab Januar 2025
- Stilvoller Altbau, Baujahr 1905
- Hochwertige Sanierung 2014
- 2 Zimmer, ca. 67 m²
- Tolle Raumaufteilung
- Großzügiger Balkon
- Eleganter Parkettboden in allen Räumen
- Modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche & Handtuchheizkörper
- Separate Wohnküche | Einbauküche gegen Ablöse
- Abstellraum auf halber Treppe
- Keller
- Aufzug
- Zentralheizung (Gas)
- Großer Innenhof
Im Südosten von Leipzig befindet sich das Viertel Stötteritz, gekennzeichnet durch seinen idyllischen Vorstadt-Charme; herrschaftliche Villen im Jugendstil sowie sanierte Gründerzeitbauten runden das heterogene Erscheinungsbild des Quartiers ab.
Insbesondere Familien mit Kindern sowie Studenten lockt es vermehrt in jenen Stadtteil; die Anbindung an die City ist durch Tram, Bus und S-Bahn gegeben. Zudem bietet die Holzhäuser Straße als Hauptverkehrsachse ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Doch auch Erholung wird im Viertel groß geschrieben: Mit 16,7 Hektar bietet das Stötteritzer Wäldchen ausreichend Raum zum Genießen der Natur sowie ihrer angenehmen Ruhe.
Den historischen Kern von Stötteritz bilden die zum Anfang des 18. Jahrhunderts im barocken Stil erbaute Marienkirche sowie der alte Gutshof.
Des Weiteren sorgen attraktive Kleingartensiedlungen im Viertel für ein ländliches Ambiente.
Als Besuchermagnet schlechthin beweist sich in der Nähe des Viertels in Probstheida das populäre Völkerschlachtdenkmal sowie der anliegende Wilhelm-Külz-Park.
| Objekt-Nr. | Status | Etage | Zimmer | Wohnfläche | Kaufpreis | Grundriss | Exposé |
|---|