NEU & AB SOFORT | ++ Citywohnung mit Atrium, Einbauküche, zwei Bädern, Tiefgarage, etc. ++

Objektnummer: 10053P

Bilder (12)
Grundrisse (1)

Kontakt für Objekt "10053P"

Frau Paula Zschoke
accept-immobilien GmbH

Löhrstraße 11
04105 Leipzig

Telefon: 0341 / 900 440 0
Mobil: 0178 / 8747556
Fax: 034190044019
E-Mail:

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Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.17.2025
Endenergiebedarf: 105.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1906

Adresse

Straße: Goldschmidtstraße 45
Ort: 04103 Leipzig
Stadtteil: Zentrum-Südost

Zahlen

Verfügbar ab: sofort
Wohnfläche: 105,13 m²
Anzahl Zimmer: 3,0

Kaltmiete: 1.016,42 €
Nebenkosten: 319,00 €
Warmmiete: 1.335,42 €
Kaution: 2.032,84 €

Details

Bad: Dusche, Badewanne, Innenliegendes Bad (kein Fenster), Gäste-WC / Gäste-Bad
Küche: Einbauküche, offene Küche
Boden: Parkett
Balkon/Terrasse/Garten: Balkon Garten
Aufzug: Personenaufzug
Heizung: Fußbodenheizung
Abstellraum: Ja
Stellplatz: Tiefgarage

Objekttyp: Dachgeschoss
Nutzungsart: Wohnen


Objektbeschreibung

Die eindrucksvolle 3-Raumwohnung befindet sich im Dachgeschoss des Wohnkomplexes LKG-Carré.

Bequem erreichen Sie die ca. 105 m² große Wohnung mit dem Aufzug.

Es erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich, eine offene Küche inkl. moderner Einbauküche sowie zwei weitere, helle Zimmer. In den Wohnräumen kommen besonders die hohen Decken zur Geltung. Der hochwertige Echtholzparkettboden samt Fußbodenheizung sorgt für eine warme Atmosphäre.

Der exklusive Eindruck bleibt auch in den zwei Bädern nicht aus. Hier bestimmen hochwertige Fliesen mit farblich abgesetzten Mosaiken im Bereich der Wanne und der ebenerdigen Dusche das Bild. Weiterhin steht Ihnen ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss sowie ein Abstellraum zur Verfügung.

Das Atrium spricht für entspannte Stunden an der frischen Luft.

Ihr Auto steht trocken und sicher in der hauseigenen Tiefgarage (zzgl. 85 € / Monat). Auch Ihr Fahrrad stellen Sie ganz bequem in Ihrem Abstellraum im Keller unter.

Ihre Traumwohnung? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns unter 0341-900 44 00.


Ausstattung

- Atrium
- hochwertige Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett
- Schlafzimmer mit Ankleide
- innenliegendes Bad mit Wanne
- Gäste-Bad mit ebenerdiger Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Tiefgarage


Lage

Mit einer Vielzahl an universitären Einrichtungen und weiteren wissenschaftlichen Institutionen gilt Zentrum-Südost als die Denkfabrik unter den Leipziger Stadtteilen. Mit Niederlassungen der Deutschen Nationalbibliothek und des Max-Planck-Instituts sowie dem Deutschen Buch- und Schriftmuseum stellt der Deutsche Platz zweifelsohne einen der bedeutendsten Anlaufpunkte des Viertels dar

Der anliegende Friedenspark sorgt mit weitläufigen Spazierwegen sowie zahlreichen Spiel- und Sportstätten für ausreichend Abwechslung. Ein weiteres grünes Highlight des Quartiers liegt nur einen Straßenseitenwechsel entfernt: Der Botanische Garten der Universität Leipzig versucht dem interessierten Besucher auf 3 Hektar Fläche einen Einblick in die Vielfalt des Lebens zu gewähren und versprüht hierbei seinen ganz eigenen Charme - definitiv einen Besuch wert!

Über den ÖPNV ist der facettenreiche Stadtteil sehr gut an die Leipziger Innenstadt angebunden und wartet zudem mit ausreichend Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs auf.

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.17.2025
Endenergieverbrauch: 105.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1906

Kontakt für Objekt "10053P"

Frau Paula Zschoke
accept-immobilien GmbH

Löhrstraße 11
04105 Leipzig

Telefon: 0341 / 900 440 0
Mobil: 0178 / 8747556
Fax: 034190044019
E-Mail:

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