** Wohnen im Zentrum-Süd | moderne Einbauküche | Fußbodenheizung | Tiefgarage | Top Lage **

Objektnummer: 10607M-07

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Grundrisse (1)

Kontakt für Objekt "10607M-07"

Frau Franziska Arnoldt
accept-immobilien GmbH

Löhrstraße 11
04105 Leipzig

Telefon: 0178 8747744
Mobil:
Fax: 034190044019
E-Mail:

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Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.21.2025
Endenergiebedarf: 68.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014

Adresse

Straße: Emilienstraße 19
Ort: 04107 Leipzig
Stadtteil: Zentrum-Süd

Zahlen

Verfügbar ab: ab sofort
Wohnfläche: 103,36 m²
Etage: 2
Anzahl Zimmer: 4,0
Anzahl Badezimmer: 2

Kaltmiete: 1.149,50 €
Nebenkosten: 207,00 €
Warmmiete: 1.356,50 €
Kaution: 2.299,00 €

Details

Bad: Dusche, Badewanne, Innenliegendes Bad (kein Fenster), Gäste-WC / Gäste-Bad
Küche: Einbauküche, offene Küche
Boden: Laminat, Fliesen
Aufzug: Personenaufzug
Heizung: Fußbodenheizung
Abstellraum: Ja
Stellplatz: Tiefgarage

Objekttyp: Etagenwohnung
Nutzungsart: Wohnen


Objektbeschreibung

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses im Zentrum-Süd und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar.

Auf einer Wohnfläche von ca. 104 m² erwartet Sie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einem bodentiefen Panoramaeckfenster und moderner Einbauküche. Gesellige Abende mit Familie und Freunden sind vorprogrammiert.

Des Weiteren können Sie sich über ein Gästebad mit Dusche, ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer sowie den Abstellraum freuen.

Über die geräumige Ankleide erreichen Sie das großzügige Bad mit Wanne und den Schlafbereich.

Die Wohnung ist mit Laminatfußboden in Parkettoptik inkl. Fußbodenheizung ausgestattet.
Elektrische Außenjalousien sorgen für mehr Privatsphäre.

Sie haben die Möglichkeit, einen Stellplatz anzumieten.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann rufen sie uns an!


Ausstattung

- moderne Einbauküche
- Schlafzimmer mit Ankleide
- 2 Bäder mit Wanne und Dusche
- WMA im Bad
- Fußbodenheizung
- Außenjalousien
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Personenaufzug
- Tiefgarage


Lage

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Die Umschreibung als „lebendiges Viertel“ passt wohl nirgends besser: Die südliche Leipziger City gilt als wohl eines der angesagteste Szenebezirke der Messestadt. Als Herzstück des Quartiers gilt die Karl-Liebknecht-Straße mit unzähligen gemütlichen Cafés, Bars, Restaurants und hippen Clubs.

Die weitläufige Architektur universitärer sowie öffentlicher Gebäude, imposante Villen und eindrucksvolle Gründerzeitbauten prägen den Bezirk. Doch auch Plattenliebhaber finden hier, wonach das Herz verlangt - das heterogene Erscheinungsbild des Quartiers sucht seinesgleichen und erfreut sich bei den Leipzigern großer Beliebtheit.

Nur wenige Stadtteile Leipzigs präsentieren sich derart heterogen; von der schicken Kanzlei bis zur Studenten-WG, von der Arztpraxis bis hin zur jungen Familie – hier findet jeder seinen Platz. Letztere findet zudem ein hohes Maß an familienfreundlicher Infrastruktur vor; so existiert eine Vielzahl von Kindergärten, Schulen Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Einrichtungen.

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.21.2025
Endenergieverbrauch: 68.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014

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Frau Franziska Arnoldt
accept-immobilien GmbH

Löhrstraße 11
04105 Leipzig

Telefon: 0178 8747744
Mobil:
Fax: 034190044019
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