** Erstbezug | hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung | neue Einbauküche | modernes Bad | ab sofort **

Objektnummer: 11371M

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Grundrisse (1)

Kontakt für Objekt "11371M"

Herr Max Süßenbach
accept-immobilien GmbH

Löhrstraße 11
04105 Leipzig

Telefon: 0341-9004400
Mobil:
Fax: 034190044019
E-Mail:

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Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.04.2030
Endenergiebedarf: 124.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1909

Adresse

Straße: Sommerfelder Straße 12
Ort: 04299 Leipzig
Stadtteil: Stötteritz

Zahlen

Verfügbar ab: ab sofort
Wohnfläche: 75,00 m²
Anzahl Zimmer: 2,0
Anzahl Badezimmer: 1

Kaltmiete: 570,00 €
Nebenkosten: 160,00 €
Warmmiete: 730,00 €
Kaution: 1.710,00 €

Details

Bad: Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC / Gäste-Bad
Küche: Einbauküche, separate Küche
Boden: Laminat, Fliesen
Balkon/Terrasse/Garten: Garten
Aufzug: Nein
Heizung: Zentralheizung
Abstellraum: Nein

Objekttyp: Erdgeschoss
Nutzungsart: Wohnen


Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und liegt im Stadtteil Stötteritz.

Es erwarten Sie auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² zwei in etwa gleich große Zimmer.

Des Weiteren können Sie sich über ein Gäste-WC, ein modern gefliestes Bad sowie eine Küche mit neuer Einbauküche freuen.

Die Wohnung ist mit Laminatfußboden und Fliesen ausgestattet.

Auch ein Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung.

Der schöne Innenhof kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Sie wollen am liebsten sofort einziehen? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns unter 0341-900 4400!


Ausstattung

- modernes Badezimmer mit WM-Anschluss
- Gäste-WC
- neue Einbauküche
- Laminat und Fliesenfußboden
- Kellerabteil


Lage

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Im Südosten von Leipzig befindet sich das Viertel Stötteritz, gekennzeichnet durch seinen idyllischen Vorstadt-Charme; herrschaftliche Villen im Jugendstil sowie sanierte Gründerzeitbauten runden das heterogene Erscheinungsbild des Quartiers ab.

Insbesondere Familien mit Kindern sowie Studenten lockt es vermehrt in jenen Stadtteil; die Anbindung an die City ist durch Tram, Bus und S-Bahn gegeben. Zudem bietet die Holzhäuser Straße als Hauptverkehrsachse ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Doch auch Erholung wird im Viertel groß geschrieben: Mit 16,7 Hektar bietet das Stötteritzer Wäldchen ausreichend Raum zum Genießen der Natur sowie ihrer angenehmen Ruhe.

Den historischen Kern von Stötteritz bilden die zum Anfang des 18. Jahrhunderts im barocken Stil erbaute Marienkirche sowie der alte Gutshof.
Des Weiteren sorgen attraktive Kleingartensiedlungen im Viertel für ein ländliches Ambiente.

Als Besuchermagnet schlechthin beweist sich in der Nähe des Viertels in Probstheida das populäre Völkerschlachtdenkmal sowie der anliegende Wilhelm-Külz-Park.

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.04.2030
Endenergieverbrauch: 124.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1909

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Herr Max Süßenbach
accept-immobilien GmbH

Löhrstraße 11
04105 Leipzig

Telefon: 0341-9004400
Mobil:
Fax: 034190044019
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