** Citywohnung | Balkon | offene Küche | Bad mit Wanne | Stellplatz | Aufzug **

Objektnummer: 11375A

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Grundrisse (1)

Kontakt für Objekt "11375A"

Herr André Honert
accept-immobilien GmbH

Löhrstraße 11
04105 Leipzig

Telefon: 0341 900440-0
Mobil: 0178 5831099
Fax: 0341 900440-19
E-Mail:

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Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.26.2018
Endenergiebedarf: 84.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001

Adresse

Straße: Gottschedstraße 24a
Ort: 04109 Leipzig
Stadtteil: Zentrum-West

Zahlen

Verfügbar ab: 01.12.2020
Wohnfläche: 72,00 m²
Etage: 2
Anzahl Zimmer: 3,0
Anzahl Badezimmer: 1

Kaltmiete: 612,00 €
Nebenkosten: 175,00 €
Warmmiete: 787,00 €
Kaution: 1.224,00 €

Details

Bad: Badewanne, Innenliegendes Bad (kein Fenster)
Küche: Einbauküche, separate Küche
Boden: Parkett
Balkon/Terrasse/Garten: Balkon Garten
Aufzug: Personenaufzug
Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung
Abstellraum: Ja
Stellplatz: Tiefgarage

Objekttyp: Etagenwohnung
Nutzungsart: Wohnen


Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Waldstraßenviertel.

Bequem erreichen Sie die ca. 72 m² große Wohnung mit dem Aufzug. Hier erwarten Sie ein geräumiger Wohnbereich mit offener Küche sowie zwei weitere helle Zimmer. Das modern geflieste Bad ist mit einer Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist die zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden an der fischen Luft verbringen.

Für eine warme Atmosphäre sorgt der ansprechende Parkettboden. Stauraum für die kleinen Dinge des Haushalts hält ein Abstellraum sowie ein separates Kellerabteil bereit.

Um Ihren PKW unterzustellen, steht Ihnen des Weiteren ein Tiefgaragen-Stellplatz (auf Anfrage und gegen Gebühr) zur Verfügung.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?! Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0341-900 44 00!


Ausstattung

- Balkon
- offene Küche
- Bad mit Wanne & WM-Anschluss
- Parkettboden
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Aufzug
- Videowechselsprechanlage
- Tiefgaragen-Stellplatz (gegen Gebühr)


Lage

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Dieser infrastrukturell gut erschlossene Stadtteil im Westen der Innenstadt, welcher zahlreiche kulturelle sowie universitäre Einrichtungen beherbergt, weiß vor allem durch seine Vielfältigkeit zu überzeugen.

Beliebte Anlaufstelle ist hier die Gottschedstraße, eine Gastronomie-Meile mit abwechslungsreichem Angebot an Bars, Cafés und Restaurants.

Auch Konzerte und andere Veranstaltungen in der Arena Leipzig sowie die regelmäßig stattfindende Kleinmesse sind begehrenswerte Treffpunkte für Jung und Alt.

Zudem beschert die anliegende Red Bull Arena Sportbegeisterten beinahe wöchentlich unvergessliche Momente.

Über die gut ausgebauten Fahrradwege erreichen Sie die im Süden der Messestadt gelegene Seenlandschaft problemlos in kürzester Zeit. Für ausreichend Erholung sorgen außerdem diverse innerstädtische Grünflächen wie beispielsweise der Clara-Zetkin-Park.

Direkt an das Elsterflutbecken grenzt das attraktive Bachviertel; gemeinsam mit dem Waldstraßenviertel gilt der gründerzeitlich geprägte Stadtteil als eine der nobleren Adressen der Messestadt – prunkvolle Villen und ansehnliche Häuserfassaden bestimmen hier das Stadtbild.

Innerhalb weniger Minuten gelangt man in die Leipziger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich sprichwörtlich lediglich einen Katzensprung entfernt.

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.26.2018
Endenergieverbrauch: 84.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001

Kontakt für Objekt "11375A"

Herr André Honert
accept-immobilien GmbH

Löhrstraße 11
04105 Leipzig

Telefon: 0341 900440-0
Mobil: 0178 5831099
Fax: 0341 900440-19
E-Mail:

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