** Top-Sanierte 3-Zimmer-Wohnung | Balkon | Fußbodenheizung | Keller | ab sofort verfügbar **

Objektnummer: 11483-06

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Grundrisse (1)

Kontakt für Objekt "11483-06"

Herr Max Süßenbach
accept-immobilien GmbH

Löhrstraße 11
04105 Leipzig

Telefon: 0341-9004400
Mobil:
Fax: 034190044019
E-Mail:

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Adresse

Straße: Paulinenstraße 21
Ort: 04315 Leipzig
Stadtteil: Volkmarsdorf

Zahlen

Verfügbar ab: ab sofort
Wohnfläche: 70,78 m²
Etage: 2
Anzahl Zimmer: 3,0
Anzahl Badezimmer: 1

Kaltmiete: 637,00 €
Nebenkosten: 163,00 €
Warmmiete: 800,00 €
Kaution: 1.274,00 €

Details

Bad: Badewanne, Innenliegendes Bad (kein Fenster)
Küche: offene Küche
Boden: Parkett, Fliesen
Balkon/Terrasse/Garten: Balkon
Aufzug: Nein
Heizung: Zentralheizung
Abstellraum: Nein

Objekttyp: Etagenwohnung
Nutzungsart: Wohnen


Objektbeschreibung

++ !! AB SOFORT !! ++

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines liebevoll sanierten Mehrfamilienhauses im Leipziger Osten, nahe der City.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 m².

Hier erwarten Sie ein helles Wohnzimmer mit einem offenen Küchenbereich, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres lichtdurchflutetes Zimmer. Das modern geflieste Badezimmer mit Wanne runden das Angebot ab; auch der Waschmaschinenanschluss ist hier vorhanden.

Der Balkon ist Richtung Süd/West ausgerichtet.

Alle Wohnräume wurden mit Parkettboden samt Fußbodenheizung ausgestattet.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Gern stehen wir Ihnen für Fragen oder Terminabsprachen telefonisch unter 0341-900 44 00 oder der 01785831033 Verfügung!


Ausstattung

- Erstbezug nach Sanierung
- Süd/West-Balkon zum Innenhof
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett
- Bad mit Wanne und WMA
- elektrische Fensterläden
- Kellerabteil


Lage

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Ruhige Wohnanlage in Nähe ..Wer hat nicht schon von ihr gehört: Die deutschlandweit als kultureller Schmelztiegel bekannte Eisenbahnstraße bildet die Hauptverkehrsader des im Leipziger Nordosten gelegenen Stadtteils Volkmarsdorf und führt von hier geradewegs in das Herz der Messestadt.

Trotz einer ansehnlichen Mischung aus Gründerzeit-, Genossenschafts- und Neubauarchitektur weiß das infrastrukturell hervorragend erschlossene Viertel mit vergleichsweise niedrigen Quadratmeterpreisen vor allem Studenten und jungen Familien zu gefallen.

Dementsprechend versprühen auch die Ladenzeilen ein kosmopolites Flair: Zahlreiche Obst- und Gemüsehändler, orientalische und russische Delikatess-Geschäfte sowie gastronomische Einrichtungen verschiedenster nationaler Herkunft reihen sich aneinander – hier wird Multikulti gelebt!
Mehrere Kindertagesstätten, Schulen und Ärzte befinden sich zudem im Viertel oder in unmittelbarer Umgebung.

Für Erholung sorgen der Stadtteilpark Rabet sowie angrenzende Kleingartenanlagen.
Über die Bundesstraße B 6 und die Autobahn A 14 gelangt man zudem in Windeseile nach Kleinpösna, welches überregional für die hohe Wasserqualität der umliegenden Kiesgruben Bekanntheit genießt.

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Herr Max Süßenbach
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Löhrstraße 11
04105 Leipzig

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Fax: 034190044019
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