**NEU** Attraktiver Zweitbezug in Gohlis - Terrasse I Einbauküche I modernes Bad inklusive **

Objektnummer: 11535

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Grundrisse (1)

Kontakt für Objekt "11535"

Herr André Honert
accept-immobilien GmbH

Löhrstraße 11
04105 Leipzig

Telefon: 0341 900440-0
Mobil: 0178 5831099
Fax: 0341 900440-19
E-Mail:

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Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.30.2028
Endenergiebedarf: 13.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018

Adresse

Straße: Coppistraße 43
Ort: 04157 Leipzig
Stadtteil: Gohlis-Mitte

Zahlen

Verfügbar ab: sofort
Wohnfläche: 46,00 m²
Etage: 6
Anzahl Zimmer: 1,0
Anzahl Badezimmer: 1

Kaltmiete: 529,00 €
Nebenkosten: 142,00 €
Warmmiete: 671,00 €
Kaution: 1.587,00 €

Details

Bad: Dusche, Bad mit Fenster
Küche: Einbauküche, offene Küche
Boden: Parkett
Balkon/Terrasse/Garten: Terrasse Garten
Aufzug: Personenaufzug
Heizung: Fußbodenheizung
Abstellraum: Nein

Objekttyp: Dachgeschoss
Nutzungsart: Wohnen


Objektbeschreibung

Diese tolle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines attraktiven Neubaus in Gohlis-Mitte.

Es erwartet Sie eine große Terrasse mit Südausrichtung. Das Objekt wurde in einer schwellenfreien Bauweise erstellt, somit ist auch altersgerechtes Wohnen möglich. 3-fach verglaste Fenster und Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Schall - und Einbruchsschutz sorgen für Ruhe und Sicherheit.

Der Wohnraum sowie das Bad sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, im Wohnbereich finden Sie als Bodenbelag ein ansprechendes Echtolzparkett sowie im Badezimmer Hochwertige Feinsteinzeugfliesen. Die ebenerdige Dusche und eine geregelte Be- und Entlüftung soregen ebenfalls für einen hohen Wohlfühlfaktor.

Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.


Ausstattung

- hochwertiges Echtholz-Parkett
- Tageslicht-Bad mit Dusche
- moderne Fenster & Wärmedämmung
- Süd-Terrasse mit Ausrichtung zum Innenhof
- Aufzug


Lage

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Nördlich der Leipziger City findet man sich im behaglichen Gohlis-Mitte wieder. Das Viertel gilt als ruhiges Wohngebiet und hat sich in den letzten Jahren zum Anziehungspunkt für junge Familien entwickelt.

Geschmückt mit historistischen Villen und unzähligen Jugendstil- sowie Gründerzeitfassaden präsentiert sich das Quartier nach außen prunkvoll.

Neben seinem architektonischen Reichtum, der räumlichen Nähe zur geschäftigen Innenstadt und den sehenswerten Attraktionen im benachbarten Gohlis-Süd punktet der Stadtteil mit einem ausladenden Naherholungsgebiet, dem im Osten gelegenen Arthur-Bretschneider-Park.

Nach einem entspannten Spaziergang durch die grüne Oase empfiehlt sich für Liebhaber sächsischer Gastlichkeit zudem ein Besuch im stadtbekannten Schaarschmidts Restaurant – die rustikale Küche genießt weit über die Grenzen der Messestadt hinaus einen exzellenten Ruf.

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.30.2028
Endenergieverbrauch: 13.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018

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Herr André Honert
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Löhrstraße 11
04105 Leipzig

Telefon: 0341 900440-0
Mobil: 0178 5831099
Fax: 0341 900440-19
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