** Wohnen in der City | Terrasse | Einbauküche, Fußbodenheizung | Lift | exklusive Lage **

Objektnummer: 11543A-3.7

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Grundrisse (1)

Kontakt für Objekt "11543A-3.7"

Herr André Honert
accept-immobilien GmbH

Löhrstraße 11
04105 Leipzig

Telefon: 0341 900440-0
Mobil: 0178 5831099
Fax: 0341 900440-19
E-Mail:

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Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.06.2029
Endenergiebedarf: 98.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005

Adresse

Straße: Sporergäßchen 4-6
Ort: 04109 Leipzig
Stadtteil: Zentrum

Zahlen

Verfügbar ab: ab sofort
Wohnfläche: 69,64 m²
Etage: 3
Anzahl Zimmer: 2,0
Anzahl Badezimmer: 1

Kaltmiete: 800,86 €
Nebenkosten: 320,00 €
Warmmiete: 1.120,86 €
Kaution: 2.402,58 €

Details

Bad: Badewanne, Innenliegendes Bad (kein Fenster)
Küche: Einbauküche, separate Küche
Boden: Parkett, Fliesen
Balkon/Terrasse/Garten: Terrasse
Aufzug: Personenaufzug
Heizung: Fußbodenheizung
Abstellraum: Nein

Objekttyp: Etagenwohnung
Nutzungsart: Wohnen


Objektbeschreibung

**Wohnen im Herzen von Leipzig**

Die stilvolle 2-Raumwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum der Stadt.

Bequem erreichen Sie de ca. 70 m² große Wohnung mit dem Aufzug. Hier erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer ist stilvoll gefliest und verfügt über eine Badewanne. Auf derTerrasse genießen Sie die frische Luft und den spektakulären Cityausblick.

Alle Wohnräume sind mit ansprechendem Parkettboden samt Fußbodenheizung ausgestattet.


Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0341-900 44 00!


Ausstattung

- Terrasse mit Außenjalousien
- moderne Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Personenaufzug
- Kellerabteil auf selber Etage


Lage

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Eingerahmt in den ca. 3,6 km langen Innenstadtring liegt Leipzigs mittelalterliche Kernstadt, heute den meisten als Bezirk Mitte bekannt.

Das Herz der Stadt bietet zahlreiche kulturelle Einrichtungen wie Oper, Gewandhaus, verschiedenste Museen sowie der 2012 vollendete Campus-Neubau der bereits seit 1409 bestehenden Universität Leipzig.Doch auch fernab der Hochkultur kommt man auf seine Kosten: Unzählige Boutiquen in den für Leipzig typischen Galerien, Kaufhäuser jeder Art, mannigfaltige Bars und Cafés sowie Clubs und Kinos säumen die Straßenläufe des Zentrums der Messestadt.

Auch geographisch lässt sich der Stadtteil Mitte zentral verorten, sodass die übrigen Leipziger Stadtteile in kurzer Zeit problemlos mit dem ÖPNV erfahren werden können. Neben der hervorragenden Anbindungen an nahe Großstädte wie Dresden und Halle/Saale bietet der Hauptbahnhof zudem einen großen Vorteil: Ihren Einkauf erledigen Sie hier auch an Sonn- und Feiertagen.

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.06.2029
Endenergieverbrauch: 98.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005

Kontakt für Objekt "11543A-3.7"

Herr André Honert
accept-immobilien GmbH

Löhrstraße 11
04105 Leipzig

Telefon: 0341 900440-0
Mobil: 0178 5831099
Fax: 0341 900440-19
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