** Tolle Single-Wohnung in bester Lage | Zentrum-Nordwest | Bad mit Wanne | Fischgrät-Parkett **

Objektnummer: 11643M-26

Bilder (11)
Grundrisse (1)

Kontakt für Objekt "11643M-26"

Herr Max Süßenbach
accept-immobilien GmbH

Löhrstraße 11
04105 Leipzig

Telefon: 0341-9004400
Mobil:
Fax: 034190044019
E-Mail:

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Energieausweis

Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.23.2024
Endenergieverbrauch: 191.00 kWh/(m²*a)

Adresse

Straße: Leibnitzstraße 1
Ort: 04105 Leipzig
Stadtteil: Zentrum-Nordwest

Zahlen

Verfügbar ab: 01.03.2021
Wohnfläche: 45,04 m²
Etage: 3
Anzahl Zimmer: 1,0
Anzahl Badezimmer: 1

Kaltmiete: 351,58 €
Nebenkosten: 90,00 €
Warmmiete: 441,58 €
Kaution: 703,16 €

Details

Bad: Badewanne, Bad mit Fenster
Küche: offene Küche
Boden: Parkett, Fliesen
Aufzug: Nein
Heizung: Zentralheizung
Abstellraum: Nein

Objekttyp: Etagenwohnung
Nutzungsart: Wohnen


Objektbeschreibung

Diese schöne 1-Raum-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und liegt in unmittelbarer Nähe zum Leipziger Zentrum.

Es erwartet Sie auf einer Wohnfläche von ca. 45 m² ein großzügiges Wohnzimmer mit ansprechendem Fischgrät-Parkett.

Des Weiteren können Sie sich über einen offenen Küchenbereich sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne freuen.

Die Wohnung ist mit Parkettfußboden und Fliesen ausgestattet.

Sie wollen am liebsten sofort einziehen? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns unter 0341-900 4400!


Ausstattung

- Tageslicht-Bad mit Badewanne, Handtuchheizkörper und WMA
- offener Küchenbereich
- Innenhof
- Parkett-und Fliesenfußboden
- Kellerabteil auf Anfrage


Lage

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Dieser infrastrukturell gut erschlossene Stadtteil im Westen der Innenstadt, welcher zahlreiche kulturelle sowie universitäre Einrichtungen beherbergt, weiß vor allem durch seine Vielfältigkeit zu überzeugen.

Beliebte Anlaufstelle ist hier die Gottschedstraße, eine Gastronomie-Meile mit abwechslungsreichem Angebot an Bars, Cafés und Restaurants.

Auch Konzerte und andere Veranstaltungen in der Arena Leipzig sowie die regelmäßig stattfindende Kleinmesse sind begehrenswerte Treffpunkte für Jung und Alt.

Zudem beschert die anliegende Red Bull Arena Sportbegeisterten beinahe wöchentlich unvergessliche Momente.

Über die gut ausgebauten Fahrradwege erreichen Sie die im Süden der Messestadt gelegene Seenlandschaft problemlos in kürzester Zeit. Für ausreichend Erholung sorgen außerdem diverse innerstädtische Grünflächen wie beispielsweise der Clara-Zetkin-Park.

Direkt an das Elsterflutbecken grenzt das attraktive Bachviertel; gemeinsam mit dem Waldstraßenviertel gilt der gründerzeitlich geprägte Stadtteil als eine der nobleren Adressen der Messestadt – prunkvolle Villen und ansehnliche Häuserfassaden bestimmen hier das Stadtbild.

Innerhalb weniger Minuten gelangt man in die Leipziger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich sprichwörtlich lediglich einen Katzensprung entfernt.Der Stadtteil Zentrum-Nordwest beherbergt mit dem Waldstraßenviertel eine der angesagtesten Adressen der Messestadt. Gründerzeitliche Häuserfassaden prägen das Erscheinungsbild der mit Restaurants, Cafés und Geschäftszeilen gezierten Waldstraße, dem lebendigen Herzstück des Quartiers.

Doch nicht nur mit architektonischen Highlights und seiner exponierten Lage, auch mit vielfältigen Attraktionen wie beispielsweise dem Rosental, dem Zoologischen Garten sowie dem Sportforum weiß das beliebte Viertel zu gefallen.

Die Verkehrsanbindung eines Zentrum-Stadtbezirks, eine überwältigende Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die Dichte an vor Ort vorhandenen Dienstleistern ermöglichen ein stressarmes Leben im Viertel.

Energieausweis

Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.23.2024
Endenergieverbrauch: 191.00 kWh/(m²*a)

Kontakt für Objekt "11643M-26"

Herr Max Süßenbach
accept-immobilien GmbH

Löhrstraße 11
04105 Leipzig

Telefon: 0341-9004400
Mobil:
Fax: 034190044019
E-Mail:

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