** Einzugsprämie | Dachterrasse | 4 Zimmer | 2 Bäder | Fußbodenheizung | Tiefgarage | ab sofort **

Objektnummer: 12095M-16

Bilder (18)
Grundrisse (1)

Kontakt für Objekt "12095M-16"

Frau Franziska Arnoldt
accept-immobilien GmbH

Löhrstraße 11
04105 Leipzig

Telefon: 0341 900440-0
Mobil:
Fax: 034190044019
E-Mail:

Downloads:
Selbstauskunft Vorvermieterauskunft

Anfrage zum Objekt

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.21.2025
Endenergiebedarf: 68.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014

Adresse

Straße: Emilienstraße 44
Ort: 04107 Leipzig
Stadtteil: Zentrum-Süd

Zahlen

Verfügbar ab: sofort
Wohnfläche: 156,09 m²
Anzahl Zimmer: 4,0
Anzahl Badezimmer: 1

Kaltmiete: 2.016,68 €
Nebenkosten: 371,00 €
Warmmiete: 2.387,68 €
Kaution: 4.033,36 €

Details

Bad: Dusche, Badewanne, Bad mit Fenster, Gäste-WC / Gäste-Bad
Küche: offene Küche
Boden: Parkett, Fliesen
Balkon/Terrasse/Garten: Terrasse
Aufzug: Personenaufzug
Heizung: Fußbodenheizung
Abstellraum: Ja
Stellplatz: Tiefgarage, Stellplatz im Freien

Objekttyp: Dachgeschoss
Nutzungsart: Wohnen


Objektbeschreibung

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses im Zentrum-Süd und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar.

Auf einer Wohnfläche von ca. 156 m² erwartet Sie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse.

Die große Dachterrasse lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Der traumhafte Blick über Leipzig ist das Highlight dieser Wohnung.

Des Weiteren können Sie sich über ein Gästebad mit Dusche, drei weitere lichtdurchflutete Zimmer sowie den Abstellraum freuen.

Das Schlafzimmer verfügt über ein geräumiges Bad mit Dusche und Wanne sowie einer Ankleide.

Die Wohnung ist mit Parkett inkl. Fußbodenheizung ausgestattet.

Sie haben die Möglichkeit, einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage oder auf einen markierten Außenstellplatz anzumieten.

Sie wollen am liebsten direkt einziehen? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter der Rufnummer 0341-900 44 00!


Ausstattung

- Dachterrasse
- Schlafzimmer mit Ankleide
- großzügiger Wohn,-Ess- und Küchenbereich
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gästebad mit Dusche
- Außenjalousien
- Fußbodenheizung
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Personenaufzug
- Tiefgarage (80,00€)
- Außenstellplatz (Preis auf Anfrage)


Lage

Diese Karte wird von einer externen Datenquelle (Google Maps) eingebunden. Hierbei können personenbezogene Daten (bspw. IP-Adresse) weitergeleitet werden. Es gelten unsere Datenschutzbestimmungen.

Google Maps laden

Die Umschreibung als „lebendiges Viertel“ passt wohl nirgends besser: Die südliche Leipziger City gilt als wohl eines der angesagteste Szenebezirke der Messestadt. Als Herzstück des Quartiers gilt die Karl-Liebknecht-Straße mit unzähligen gemütlichen Cafés, Bars, Restaurants und hippen Clubs.

Die weitläufige Architektur universitärer sowie öffentlicher Gebäude, imposante Villen und eindrucksvolle Gründerzeitbauten prägen den Bezirk. Doch auch Plattenliebhaber finden hier, wonach das Herz verlangt - das heterogene Erscheinungsbild des Quartiers sucht seinesgleichen und erfreut sich bei den Leipzigern großer Beliebtheit.

Nur wenige Stadtteile Leipzigs präsentieren sich derart heterogen; von der schicken Kanzlei bis zur Studenten-WG, von der Arztpraxis bis hin zur jungen Familie – hier findet jeder seinen Platz. Letztere findet zudem ein hohes Maß an familienfreundlicher Infrastruktur vor; so existiert eine Vielzahl von Kindergärten, Schulen Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Einrichtungen.

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.21.2025
Endenergieverbrauch: 68.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014

Kontakt für Objekt "12095M-16"

Frau Franziska Arnoldt
accept-immobilien GmbH

Löhrstraße 11
04105 Leipzig

Telefon: 0341 900440-0
Mobil:
Fax: 034190044019
E-Mail:

Anfrage zum Objekt