** Altbau | 2 Zimmer | Laminat | saniert | Bad mit Wanne | ruhige Lage **

Objektnummer: 12413S-101

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Grundrisse (1)

Kontakt für Objekt "12413S-101"

Herr Sebastian Platte
accept-immobilien GmbH

Löhrstraße 11
04105 Leipzig

Telefon: +49 341 900 440-0
Mobil: +49 178 8747556
Fax: 034190044019
E-Mail:

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Adresse

Straße: Rosa-Luxemburg-Straße 64
Ort: 04315 Leipzig
Stadtteil: Neustadt-Neuschönefeld

Zahlen

Verfügbar ab: ab sofort
Wohnfläche: 55,60 m²
Anzahl Zimmer: 2,0
Anzahl Badezimmer: 1

Kaltmiete: 460,00 €
Nebenkosten: 140,00 €
Warmmiete: 600,00 €
Kaution: 1.380,00 €

Details

Bad: Badewanne, Innenliegendes Bad (kein Fenster)
Küche: separate Küche
Boden: Laminat, Fliesen
Aufzug: Nein
Heizung: Zentralheizung
Abstellraum: Nein

Objekttyp: Erdgeschoss
Nutzungsart: Wohnen


Objektbeschreibung

Die schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses im Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld.

Auf einer Wohnfläche von ca. 56 m² erwartet Sie ein schöner Wohnbereich, ein Bad mit Wanne sowie ein weiteres Zimmer.

Die Einheit wurde frisch renoviert und ist einem neuen Laminatboden ausgestattet.

Im Hinterhof erwartet Sie ein Garten, der zum Entspannen einlädt.

Diese Traumwohnung soll bald Ihre sein? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns unter +49 341 900 440-0!


Ausstattung

- Altbau
- separate Küche
- Bad mit Wanne
- 2 Zimmer
- Keller


Lage

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Wer hat nicht schon von ihr gehört: Die deutschlandweit als kultureller Schmelztiegel bekannte Eisenbahnstraße bildet die Hauptverkehrsader des im Leipziger Osten gelegenen Stadtteils Neustadt-Neuschönefeld und führt von hier geradewegs in das Herz der Messestadt.

Trotz einer ansehnlichen Mischung aus Gründerzeit-, Neubau- und Plattenarchitektur weiß das infrastrukturell hervorragend erschlossene Viertel mit vergleichsweise niedrigen Quadratmeterpreisen vor allem Studenten und jungen Familien zu gefallen.

Dementsprechend versprühen auch die Ladenzeilen ein kosmopolites Flair im relativ kleinen aber dennoch abwechslungsreichen Neustadt-Neuschönefeld: Zahlreiche Obst- und Gemüsehändler, orientalische und russische Delikatess-Geschäfte sowie gastronomische Einrichtungen verschiedenster nationaler Herkunft reihen sich dicht aneinander – hier wird Multikulti gelebt!
Mehrere Kindertagesstätten, Schulen und Ärzte befinden sich zudem im Viertel oder in unmittelbarer Umgebung.

Für Erholung sorgen der Stadtteilpark Rabet sowie sich immer wieder durch das Quartier ziehende kleine Grünflächen.

Über die Bundesstraße B 6 und die Autobahn A 14 gelangt man zudem in Windeseile nach Kleinpösna, welches überregional für die hohe Wasserqualität der umliegenden Kiesgruben Bekanntheit genießt.

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Herr Sebastian Platte
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