** Erstbezug nach Sanierung | 3-Zimmer-Wohnung | Fußbodenheizung | Balkon | bezugsfrei 15.05.2023 **
Objektnummer: 13121M-04
Adresse
Straße: Delitzscher Straße 120
Ort:
04129 Leipzig
Stadtteil:
Eutritzsch
Zahlen
Verfügbar ab: 15.05.2023
Wohnfläche: 85,60 m²
Etage: 1
Anzahl Zimmer: 3,0
Anzahl Badezimmer: 1
Kaltmiete: 941,00 €
Nebenkosten: 265,00 €
Warmmiete: 1.206,00 €
Kaution: 2.352,50 €
Details
Bad: Dusche, Badewanne, Bad mit Fenster
Küche: offene Küche
Boden: Parkett
Balkon/Terrasse/Garten:
Balkon
Heizung: Fußbodenheizung
Abstellraum: Ja
Objekttyp:
Etagenwohnung
Nutzungsart:
Wohnen
Objektbeschreibung
** Erstbezug nach umfassender und denkmalgerechter Sanierung ** - Bezugsfrei ab 15.05.2022
Bitte beachten Sie: Bei den Objektfotos handelt es sich um Referenzfotos aus einem ähnlichen Objekt mit nahezu derselben Ausstattung. Die Raumgrößen und Schnitte sind nicht identisch zu den Referenzfotos. Daher schauen Sie sich bitte den hinterlegten Grundriss etwas genauer an. Die Wohnung enthält keine Einbauküche.
Diese ca. 85m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2022/23 sanierten Mehrfamilienhauses.
Es erwartet Sie ein gemütlicher Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum sonnigen Balkon.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer/ Kinderzimmer sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Echtholzparkett ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt für eine warme Atmosphäre.
Der Innenhof erhält einen überdachten Fahrrad- und Müllplatz. Zusätzlich steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann rufen sie uns unter 0341 900 440-0.
Ausstattung
- großzügiger Balkon
- Fußbodenheizung
- Parkett in allen Wohnräumen
- keramische Bodenfliesen in Küche, Bad und Abstellraum
- Gegensprechanlage mit Video-Funktion
- aufgearbeitete Holzfenster mit Schallschutz- und Isolierverglasung
- Bad mit Dusche, Wanne, WC, Waschtisch mit Unterschrank, Spiegel und Handtuchheizkörper
- Breitbandkabelanschluss
- LED-Deckenspots/ Einbaustrahler in Bad, Flur und Abstellraum
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Kellerabteil
- überdachter Fahrrad- und Müllplatz im Innenhof
- Treppenhaus sowie die Außenfassade werden in enger Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde restauriert
Lage
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Unweit des Stadtzentrums, im Leipziger Norden liegt das Viertel Eutritzsch.
Seinen Ruf als grüne Lunge der Messestadt verdankt Eutritzsch vor allem dem 8,2 Hektar großen Arthur-Bretschneider-Park, welcher mit seinem abwechslungsreichen Gehölzbestand und dem imposanten Seerosenteich Mensch und Tier gleichermaßen begeistert.
Neben der unmittelbaren Nähe zur Natur verleiht vor allem die Vielzahl an unter Denkmalschutz stehenden Fassaden der alten Siedlungsbauten Eutritzsch seinen Charme.
Zudem immer einen Besuch wert und weit über die Grenzen der Metropole an der Pleiße hinaus bekannt: die Meyer‘schen Häuser - eine historische Wohnanlage, erbaut um die Wende vom 19. zum 20. Jahrhundert - mit ihren kuppelartigen Türmen.
Epizentrum des Viertels ist zweifelsohne der Marktplatz, an welchem sich neben Ladengeschäften auch Ärzte und diverse Dienstleistungsbetriebe angesiedelt haben. Ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt: das neue Messegelände sowie das Klinikum St. Georg.