** Gemütliche 4 Zimmer im sanierten Altbau | Holzdielen | Balkon | nur 5 Min vom HBF **
Objektnummer: 13583SL-4Z
Adresse
Straße: Delitzscher Straße 5
Ort:
04105 Leipzig
Stadtteil:
Zentrum-Nord
Zahlen
Verfügbar ab: sofort
Wohnfläche: 103,98 m²
Etage: 1
Anzahl Zimmer: 4,0
Anzahl Badezimmer: 1
Kaltmiete: 980,00 €
Nebenkosten: 320,00 €
Warmmiete: 1.300,00 €
Kaution: 2.940,00 €
Details
Bad: Badewanne, Bad mit Fenster
Boden: Dielen
Balkon/Terrasse/Garten:
Balkon, Garten
Heizung: Zentralheizung
Abstellraum: Ja
Objekttyp:
Etagenwohnung
Nutzungsart:
Wohnen
Objektbeschreibung
Die großzügig geschnittene 4-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses am Chausseehaus. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur 50 Meter von der Eingangstür entfernt. Von hier gelangen Sie in nur 2 Stationen zum Hauptbahnhof und dem Innenstadtring. Auch der Zoo und das wunderschöne Rosental sind nur 5 Minuten entfernt.
Sie erreichen die ca. 104 m² große Wohnung über das ansprechende Treppenhaus. Hier gelangen Sie über den geräumigen Flur in Ihr Wohnzimmer sowie drei weitere Zimmer. Von der separaten Küche haben Sie Zugang zum Balkon, der zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet ist.
Das neutral geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, der Waschmaschinenanschluss befindet sich im separaten Abstellraum.
In allen Wohnräumen finden Sie Dielen, diese verleihen den Räumen zusammen mit den wunderschön aufgearbeiteten Türen eine warme Atmosphäre.
Sie haben Fragen zur Wohnung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Gern stehen wir Ihnen unter 0341 900 440-0 zur Verfügung!
Ausstattung
- Perfekt angebunden an die Innenstadt
- Helle Zimmer
- Tageslichtbad mit Wanne
- Abstellraum
- Dielen
- Balkon
- gemeinschaftlich nutzbarer Innenhof
- separate Küche
Lage
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Das Zentrum-Nord ist ein geografisch günstig gelegenes und infrastrukturell gut erschlossenes Leipziger Stadtviertel. Wichtiger Anlaufpunkt des Viertels ist der Nordplatz, in dessen Mitte sich die Michaeliskirche befindet. Verschiedenste Villen prägen den großbürgerlichen Charakter des Ortsbildes.
Neben dem bereits erwähnten Nordplatz und der Michaeliskirche locken kleine Läden, das Löhrs Carré, das historische Stadtbad sowie der Leipziger Zoo die Besucher ins Quartier.
Das idyllische Rosental, einer der größten Parks der Stadt sowie der angeschlossene Zoologische Garten, gelten hier als Garant für Erholung. Die Balance zwischen Natur und urbanem Lifestyle machen das Zentrum-Nord so reizvoll und lebenswert.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ebenso wie Schule und Kitas sind fußläufig zu erreichen. Viele kleine Restaurants, aber auch eine Vielzahl an unterschiedlichsten Geschäften in den Promenaden des Leipziger Hauptbahnhofs sowie den Höfen am Brühl befinden sich in unmittelbarer Nähe.