** 1 MONAT KALTMIETFREI | modernes 1-Zimmer-Apartment | barrierefrei | Einbauküche | Terrasse **

Objektnummer: 14091MH-4.3-03

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Grundrisse (1)

Kontakt für Objekt "14091MH-4.3-03"

Firma Vermietungsteam Marienhöfe
accept-immobilien GmbH

Löhrstraße 11
04105 Leipzig

Telefon: 0341 900 440-0
Mobil:
Fax: 0341 900 440-19
E-Mail:

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Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.20.2033
Endenergiebedarf: 79.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2023

Adresse

Straße: Wolfgang-Mischnick-Straße 4
Ort: 01099 Dresden

Zahlen

Verfügbar ab: sofort
Wohnfläche: 52,42 m²
Anzahl Zimmer: 1,0
Anzahl Badezimmer: 1

Kaltmiete: 590,23 €
Nebenkosten: 209,68 €
Warmmiete: 799,91 €
Kaution: 1.770,69 €

Details

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche, offene Küche
Balkon/Terrasse/Garten: Terrasse
Aufzug: Personenaufzug
Heizung: Fußbodenheizung
Stellplatz: Tiefgarage

Objekttyp: Erdgeschoss
Nutzungsart: Wohnen


Objektbeschreibung

Diese ansprechende 1-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss der kürzlich errichteten Marienhöfe im Norden der Landeshauptstadt Dresden. Mit einer Wohnfläche von etwa 52 m² bietet sie einen großzügigen Wohn-/Ess- und Küchenbereich, der an eine Terrasse anschließt. Ebenso gehört ein zeitgemäßes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss zu diesem Angebot.

Das Badezimmer ist mit einem beleuchteten Spiegel, einem Handtuchheizkörper und einer Duschtrennwand ausgestattet.

Eine attraktive Einbauküche komplettiert das Gesamtpaket.

Sämtliche Wohnräume verfügen über einen Design-Vinylboden in Holzoptik, der in Verbindung mit der Fußbodenheizung eine behagliche Atmosphäre schafft.

Des Weiteren besteht die Möglichkeit, das Fahrzeug in der hauseigenen Tiefgarage sicher und wettergeschützt für 80,00 € abzustellen. Von dort aus erreichen Sie bequem und trocken den Aufzug.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an unter 0341 900 440-0.


Ausstattung

- 1 Zimmer-Apartment
- Aufzug
- Terrasse
- moderne Einbauküche
- bodentiefe Fenster
- Bad mit ebenerdiger Dusche
- barrierefrei
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Fußbodenheizung
- Außenjalousien
- moderner Vinylbodenbelag (Holz-Optik)
- Tiefgaragenstellpatz: 80,00 €
- Fahrradstellplätze
- Keller
- Einzugsprämie: 1. Monat kaltmietfrei


Lage

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Bestehend aus den Stadtbezirken Äußere und Innere Neustadt, Radeberger Vorstadt, Leipziger Vorstadt und Albertstadt ist kein anderes Viertel so abwechslungsreich wie die Neustadt. Es gilt als lebendigster Stadtteil Dresdens und überzeugt durch die einzigartige Mischung aus Szene-Bars, ausgewählten Restaurants, Kinos, Theatern und Büros. Nur wenige Meter trennen Barock- von trendigen Szenevierteln.

Insbesondere die „Äußere Neustadt“ punktet mit hoher Lebensqualität, Vielfältigkeit und seiner besonderen Art. Sie ist ein beliebtes Wohnviertel und bietet den perfekten Mix aus Großstadtflair, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Neben hippen Bars und zahlreichen Restaurants lädt insbesondere der Alaunpark sowie die Dresdner Heide zu ausgedehnten Spaziergängen an der frischen Luft ein.

In unmittelbarer Nachbarschaft sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Ärzte in wenigen Autofahrminuten erreichbar, Schulen und Kindertagesstätten sogar fußläufig in kürzester Zeit.

Die Lage um die Marienhöfe ist gut erschlossen. Sowohl Bus und Bahn als auch die Autobahnen A4 und A13 sind in nur wenigen Kilometern gut erreichbar, der Flughafen ist circa nur eine Viertelstunde entfernt.

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.20.2033
Endenergieverbrauch: 79.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2023

Kontakt für Objekt "14091MH-4.3-03"

Firma Vermietungsteam Marienhöfe
accept-immobilien GmbH

Löhrstraße 11
04105 Leipzig

Telefon: 0341 900 440-0
Mobil:
Fax: 0341 900 440-19
E-Mail:

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