** Hochwertig sanierte Wohnung mit Einbauküche und großem Süd-Balkon **

Objektnummer: 14099S-05

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Grundrisse (1)

Kontakt für Objekt "14099S-05"

Herr Sebastian Platte
accept-immobilien GmbH

Löhrstraße 11
04105 Leipzig

Telefon: +49 341 900 440-0
Mobil: +49 178 8747556
Fax: 034190044019
E-Mail:

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Adresse

Straße: Weißestraße 11
Ort: 04299 Leipzig
Stadtteil: Stötteritz

Zahlen

Verfügbar ab: 01.08.2024
Wohnfläche: 76,10 m²
Etage: 2
Anzahl Zimmer: 2,0
Anzahl Badezimmer: 1

Kaltmiete: 910,00 €
Nebenkosten: 200,00 €
Warmmiete: 1.110,00 €
Kaution: 2.730,00 €

Details

Bad: Dusche, Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkett
Balkon/Terrasse/Garten: Balkon
Heizung: Fußbodenheizung
Abstellraum: Ja

Objekttyp: Etagenwohnung
Nutzungsart: Wohnen


Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2-Raum-Wohnung in Stötteritz bietet mit einem südlich ausgerichteten Balkon viel Platz für schöne Stunden an der frischen Luft.
Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung und den eleganten Look von Fischgrätparkett in allen Wohnräumen, während keramische Bodenfliesen in der Küche, im Bad und im Abstellraum für Funktionalität und Pflegeleichtigkeit sorgen.

Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Ausgestattet ist es mit einer Dusche sowie mit einer Badewanne und sorgt für eine Wohlfühlatmosphäre.
Eine moderne Gegensprechanlage mit Video-Funktion sorgt für Sicherheit und Komfort.
Ebenso gehört zur Wohnung ein eigenes Kellerabteil.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 0341 900 440-0 an.


Ausstattung

- großzügiger Süd-Balkon
- Fußbodenheizung
- Fischgrätparkett (Eiche) in allen Wohnräumen
- keramische Bodenfliesen in Küche, Bad und Abstellraum
- Gegensprechanlage mit Video-Funktion
- Holzfenster mit Schallschutz- und Isolierverglasung
- Bad mit Dusche, Wanne, WC, Waschtisch mit Unterschrank, Spiegel und Handtuchheizkörper
- Breitbandkabelanschluss
- LED-Deckenspots/ Einbaustrahler in Bad, Flur und Abstellraum
- Kellerabteil
- überdachter Fahrrad- und Müllplatz im Innenhof

Bitte beachten Sie: Bei den Objektfotos handelt es sich um Referenzfotos aus einem ähnlichen Objekt mit nahezu derselben Ausstattung. Die Raumgrößen und Schnitte sind nicht identisch zu den Referenzfotos. Daher schauen Sie sich bitte den hinterlegten Grundriss etwas genauer an.


Lage

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Im Südosten von Leipzig befindet sich das Viertel Stötteritz, gekennzeichnet durch seinen idyllischen Vorstadt-Charme; herrschaftliche Villen im Jugendstil sowie sanierte Gründerzeitbauten runden das heterogene Erscheinungsbild des Quartiers ab.

Insbesondere Familien mit Kindern sowie Studenten lockt es vermehrt in jenen Stadtteil; die Anbindung an die City ist durch Tram, Bus und S-Bahn gegeben. Zudem bietet die Holzhäuser Straße als Hauptverkehrsachse ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Doch auch Erholung wird im Viertel groß geschrieben: Mit 16,7 Hektar bietet das Stötteritzer Wäldchen ausreichend Raum zum Genießen der Natur sowie ihrer angenehmen Ruhe.

Den historischen Kern von Stötteritz bilden die zum Anfang des 18. Jahrhunderts im barocken Stil erbaute Marienkirche sowie der alte Gutshof.
Des Weiteren sorgen attraktive Kleingartensiedlungen im Viertel für ein ländliches Ambiente.

Als Besuchermagnet schlechthin beweist sich in der Nähe des Viertels in Probstheida das populäre Völkerschlachtdenkmal sowie der anliegende Wilhelm-Külz-Park.

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Herr Sebastian Platte
accept-immobilien GmbH

Löhrstraße 11
04105 Leipzig

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Mobil: +49 178 8747556
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