** Niedliches Reihenmittelhaus mit Terrasse und Garten **

Objektnummer: 14129S-24

Bilder (15)
Grundrisse (2)

Kontakt für Objekt "14129S-24"

Herr Sebastian Platte
accept-immobilien GmbH

Löhrstraße 11
04105 Leipzig

Telefon: +49 341 900 440-0
Mobil: +49 178 8747556
Fax: 034190044019
E-Mail:

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Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.07.2028
Endenergiebedarf: 62.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018

Adresse

Straße: Blücherstraße 24
Ort: 04435 Schkeuditz

Zahlen

Verfügbar ab: 01.09.2024
Grundstücksfläche: 122,00 m²
Wohnfläche: 122,00 m²
Anzahl Zimmer: 4,0
Anzahl Badezimmer: 1

Kaltmiete: 1.380,00 €
Nebenkosten: 280,00 €
Warmmiete: 1.660,00 €
Kaution: 4.140,00 €

Details

Bad: Dusche, Badewanne, Gäste-WC / Gäste-Bad
Küche: offene Küche
Boden: Parkett
Balkon/Terrasse/Garten: Terrasse, Garten
Heizung: Fernwärme
Stellplatz: Stellplatz im Freien

Objekttyp:
Nutzungsart: Wohnen


Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten.

Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 122 m² mit durchdachtem Grundriss. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme und schafft ein behagliches Wohnklima. Elektrische Jalousien an den dreifach verglasten Fenstern bieten optimalen Schutz vor Sonne und tragen gleichzeitig zur Energieeffizienz bei.

Die offene Küche wird durch eine Einbauküche ergänzt, die gegen Ablöse übernommen werden kann. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig, ideal für gemütliche Abende oder gesellige Runden mit Freunden und Familie. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum bieten praktischen Stauraum für Haushaltsgeräte und Vorräte.
Ein Gäste-WC rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort, besonders bei Besuch.

Das Haus ist mit einer modernen Abluftanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, die für ein gesundes Raumklima sorgt und gleichzeitig Energiekosten spart.
Ein weiteres Highlight ist der eigene Garten, der zum Entspannen und Gärtnern einlädt. Hier steht ein kleines Gartenhäuschen, das ebenfalls übernommen werden kann. Der Garten bietet genug Platz für Grillabende, Spielbereiche für Kinder oder einfach zum Entspannen im Grünen.

Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien oder Paare, die ein komfortables und modernes Zuhause mit eigenem Garten suchen.

Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


Ausstattung

- elektrische Jalousien
- Fußbodenheizung
- offene Küche mit EBK (gegen Ablöse)
- Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fenster dreifach verglast
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- eigener Garten mit Gartenhäuschen (gegen Ablöse)
- Gäste-WC
- Wanne und Dusche


Lage

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Schkeuditz liegt im Herzen Sachsens und verbindet die Vorteile einer ruhigen Kleinstadt mit der Nähe zu größeren Städten wie Leipzig und Halle. Die Stadt ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden, dank der Nähe zur Autobahn A9 und dem Flughafen Leipzig/Halle, der sich in unmittelbarer Nähe befindet. Schkeuditz bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Zudem lädt die grüne Umgebung mit Parks und Naherholungsgebieten zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Die Nähe zu großen Wirtschaftsstandorten und dennoch ländliche Idylle machen Schkeuditz zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler gleichermaßen.

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.07.2028
Endenergieverbrauch: 62.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018

Kontakt für Objekt "14129S-24"

Herr Sebastian Platte
accept-immobilien GmbH

Löhrstraße 11
04105 Leipzig

Telefon: +49 341 900 440-0
Mobil: +49 178 8747556
Fax: 034190044019
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