** Top gelegene Büroeinheit im Zentrum-Süd | Küche | Bad mit Wanne | Gäste-WC | Balkon **
Objektnummer: 14153GW-09
Adresse
Straße: Dufourstraße 28
Ort:
04107 Leipzig
Stadtteil:
Zentrum-Süd
Zahlen
Verfügbar ab: sofort
Gesamtfläche: 150,20 m²
Bürofläche: 150,20 m²
Etage: 4
Kaltmiete: 1.502,00 €
Nebenkosten: 600,80 €
Warmmiete: 2.102,80 €
Mietpreis pro m²: 10,00 €
Kaution: 4.506,00 €
Details
Bad: Badewanne, Gäste-WC / Gäste-Bad
Boden: Laminat
Balkon/Terrasse/Garten:
Balkon
Aufzug:
Personenaufzug
Objekttyp:
Bürofläche
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektbeschreibung
** Büroeinheit in erstklassiger Lage sucht neuen Mieter **
Nur wenige Minuten vom pulsierenden Zentrum Leipzigs entfernt, erwartet Sie eine Büroeinheit mit einer großzügigen Fläche von ca. 150 m². Diese befindet sich im vierten Stock eines modernen Wohn- und Geschäftsgebäudes, welches Sie bequem mit dem Personenaufzug erreichen können.
Die Einheit besteht aus drei hellen Büroräumen, einem repräsentativen Empfangsbereich, einer Küche und zwei Bädern. Hier finden Sie und Ihr Team ausreichend Platz, um kreativ und produktiv zu arbeiten.
Die Büroräume sind teils mit Laminat und teils mit Teppichboden ausgestattet, während die Küche und die Bäder in neutralen, zeitlosen Fliesen gehalten sind.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin unter der Rufnummer 0341 900 440-0.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese exklusive Gewerbeeinheit persönlich vorzustellen.
Ausstattung
- zentrale Lage
- 3 Büros
- großzügiger Eingangsbereiche
- Balkon
- Badezimmer mit Wanne
- Gäste-WC
- Küche
- Personenaufzug
Lage
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Nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt liegt mit dem sogenannten Zentrum-Süd eine der populärsten Wohnanlagen Leipzigs – mittendrin: das charmante Musikviertel. Das Tor zum Viertel ist das Bundesverwaltungsgesricht.
Die weitläufige Architektur universitärer sowie öffentlicher Gebäude, imposante und prachtvolle Villen sowie eindrucksvolle Gründerzeitbauten prägen den Bezirk. Das heterogene Erscheinungsbild des Quartiers sucht seinesgleichen und erfreut sich bei den Leipzigern großer Beliebtheit.
Zahlreiche Restaurants, hippe Bars und angesagte Cafés sowie die üppigen Grünanlagen des Clara-Zetkin-Parks schmücken das abwechslungsreiche Viertel und laden zum Verweilen ein.
Über die gut ausgebauten Fahrradwege erreichen Sie die südlich gelegenen Seenlandschaften wie beispielsweise den Markleeberger See in nur wenigen Minuten.
Das Musikviertel gilt als exklusiver Standort mit hoher Lebensqualität.Mit einer Vielzahl an universitären Einrichtungen und weiteren wissenschaftlichen Institutionen gilt Zentrum-Südost als die Denkfabrik unter den Leipziger Stadtteilen. Mit Niederlassungen der Deutschen Nationalbibliothek und des Max-Planck-Instituts sowie dem Deutschen Buch- und Schriftmuseum stellt der Deutsche Platz zweifelsohne einen der bedeutendsten Anlaufpunkte des Viertels dar
Der anliegende Friedenspark sorgt mit weitläufigen Spazierwegen sowie zahlreichen Spiel- und Sportstätten für ausreichend Abwechslung. Ein weiteres grünes Highlight des Quartiers liegt nur einen Straßenseitenwechsel entfernt: Der Botanische Garten der Universität Leipzig versucht dem interessierten Besucher auf 3 Hektar Fläche einen Einblick in die Vielfalt des Lebens zu gewähren und versprüht hierbei seinen ganz eigenen Charme - definitiv einen Besuch wert!
Über den ÖPNV ist der facettenreiche Stadtteil sehr gut an die Leipziger Innenstadt angebunden und wartet zudem mit ausreichend Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs auf.