** Ruhige Familienwohnung mit Loggia | hochwertige Einbauküche | 2 Bäder | Maisonette | Stellplatz **

Objektnummer: 14205-26C1.10

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Grundrisse (2)

Kontakt für Objekt "14205-26C1.10"

Herr André Honert
accept-immobilien GmbH

Löhrstraße 11
04105 Leipzig

Telefon: 0341 900440-0
Mobil: 0178 5831099
Fax: 0341 900440-19
E-Mail:

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Adresse

Straße: Margaretha-Rothe-Straße 26
Ort: 04289 Leipzig
Stadtteil: Meusdorf

Zahlen

Verfügbar ab: sofort
Wohnfläche: 151,30 m²
Etage: 2
Anzahl Zimmer: 5,0
Anzahl Badezimmer: 2

Kaltmiete: 1.739,95 €
Nebenkosten: 484,16 €
Warmmiete: 2.224,11 €
Kaution: 3.479,90 €

Details

Bad: Dusche, Badewanne, Bad mit Fenster
Küche: Einbauküche, offene Küche
Boden: Parkett
Aufzug: Personenaufzug
Heizung: Fußbodenheizung
Abstellraum: Ja
Stellplatz: Parkplatz

Objekttyp: Maisonette
Nutzungsart: Wohnen


Objektbeschreibung

Entdecken Sie traumhaften Wohnkomfort in dieser exklusiven Maisonette-Wohnung mit 5 Zimmern und exzellenter Ausstattung! Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine Loggia, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die offene Küche mit hochwertiger Einbauküche (Aufpreis 150,- EUR/mtl.) bietet reichlich Platz und ist mit modernen Geräten ausgestattet.

Im Flur, Bad und in der Küche sorgen eingebaute Lichtspots für eine angenehme und gut durchdachte Beleuchtung. Die zwei modernen Bäder, eines davon ein behagliches Tageslichtbad, sind mit praktischen und stilvollen Details wie Handtuchheizkörpern, Waschtischunterschränken und beleuchteten Spiegeln ausgerüstet.

Für zusätzliche Sicherheit und Komfort sorgt eine Videogegensprechanlage. Die historischen Außenjalousien an den Holzfenstern unterstreichen den Charme der Wohnung.

Ein Aufzug im Gebäude und ein privater Stellplatz im nahegelegenen Parkhaus machen das tägliche Leben besonders bequem. Zusätzlich bietet ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss praktischen Stauraum.

Tauchen Sie ein in ein Wohnambiente der Extraklasse, das keine Wünsche offenlässt!

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin unter 0341 900 440-0.


Ausstattung

- 5 Zimmer
- Maisonette
- Loggia
- hochwertige Einbauküchen (mtl. 150 €)
- offene Küche
- Lichtspots im Flur und Bad, Küche
- 2 moderne Bäder, davon 1 Tageslichtbad
- Badausstattung mit Handtuchheizkörper, Waschtischunterschrank, beleuchtetem Spiegel, etc.
- Holzfenster, zum Teil mit historischen Außenjalousien
- Abstellraum mit WMA
- Fußbodenheizung
- Eiche-Echtholzparkett
- Videogegensprechanlage
- Aufzug
- Glasfaseranschluss
- Fahrradraum im Kellergeschoss
- Kellerraum
- Fernwärme
- Stellplatz in der Tiefgarage
- Staffelmietvertrag


Lage

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Unweit des Erholungsparks Lößnig-Dölitz im Südosten von Leipzig liegt die Gemeinde Meusdorf.
Ein ruhiger Stadtteil, welcher dörfliche Idylle mit städtischer Nähe verbindet. Nur sieben Kilometer vom Zentrum entfernt, bietet es eine harmonische Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und historischen Elementen.
Trotz moderner Neubauten hat Meusdorf seinen ländlichen Charme bewahrt. Weitläufige Grünflächen, Spielplätze und wenig Verkehr machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien.
Die ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt sowie die Nähe zum Markkleeberger See, einem beliebten Freizeitgebiet, unterstreichen die hohe Lebensqualität.

Mit Kita, Grundschule und weiterführenden Schulen in der Nähe ist Meusdorf bestens aufgestellt. Ein idealer Ort für Naturliebhaber und Familien, die eine ruhige, grüne Umgebung schätzen und zugleich die Nähe zur Stadt genießen möchten.

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Herr André Honert
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