** Charmante 2-Raum-Wohnung mit großem Balkon | offene Küche| Abstellraum | modernes Bad | ab sofort **
Objektnummer: 14225-19B8.03
Adresse
Straße: Margaretha-Rothe-Straße 19
Ort:
04289 Leipzig
Zahlen
Verfügbar ab: sofort
Wohnfläche: 62,36 m²
Anzahl Zimmer: 2,0
Anzahl Badezimmer: 1
Kaltmiete: 735,85 €
Nebenkosten: 199,55 €
Warmmiete: 935,40 €
Kaution: 2.207,54 €
Details
Bad: Badewanne
Küche: offene Küche
Boden: Parkett
Balkon/Terrasse/Garten:
Balkon, Garten
Aufzug:
Personenaufzug
Heizung: Fußbodenheizung
Abstellraum: Ja
Stellplatz: Parkplatz
Objekttyp:
Etagenwohnung
Nutzungsart:
Wohnen
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Leipzig / Meusdorf! Diese modernisierte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1900 bietet auf ca. 62,36 m² Wohnfläche ein exklusives Wohnambiente mit gehobener Ausstattung.
Das Highlight der Wohnung ist der große Balkon, die sich ideal für entspannte Abende im Freien eignet. Die offene Küche integriert sich nahtlos in den Wohnbereich und ist perfekt für moderne Lebensstile. Der hochwertige Parkettboden verleiht der Wohnung eine elegante Atmosphäre, während Lichtspots im Flur und Bad für optimale Beleuchtung sorgen.
Das moderne Bad ist mit einem Handtuchheizkörper, einem Waschtischunterschrank und einem beleuchteten Spiegel bestens ausgestattet. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet, eine Fußbodenheizung und Fernwärme für höchsten Wohnkomfort.
Für zusätzliche Annehmlichkeiten sorgt der vorhandene Aufzug, der Sie bequem in Ihre Wohnetage bringt, sowie der Fahrradraum und ein eigener Kellerraum im Kellergeschoss. Ein Stellplatz im Parkhaus ist ebenfalls inklusive und garantiert stressfreies Parken.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet auf Sie, um in ein neues Kapitel in Leipzig / Meusdorf zu starten.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0341 900 440-0.
Ausstattung
- Großer Balkon
- Lichtspots im Flur und Bad
- Modernes Bad mit Badewanne
- Badausstattung mit Handtuchheizkörper, Waschtischunterschrank, beleuchtetem Spiegel, etc.
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Holzfenster, zum Teil mit historischen Außenjalousien
- Aufzug
- Glasfaseranschluss
- Fahrradraum im Kellergeschoss
- Kellerraum
- Stellplatz im Parkhaus
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Eiche-Echtholzparkett
- Videogegensprechanlage
Lage
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Unweit des Erholungsparks Lößnig-Dölitz im Südosten von Leipzig liegt die Gemeinde Meusdorf.
Ein ruhiger Stadtteil, welcher dörfliche Idylle mit städtischer Nähe verbindet. Nur sieben Kilometer vom Zentrum entfernt, bietet es eine harmonische Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und historischen Elementen.
Trotz moderner Neubauten hat Meusdorf seinen ländlichen Charme bewahrt. Weitläufige Grünflächen, Spielplätze und wenig Verkehr machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien.
Die ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt sowie die Nähe zum Markkleeberger See, einem beliebten Freizeitgebiet, unterstreichen die hohe Lebensqualität.
Mit Kita, Grundschule und weiterführenden Schulen in der Nähe ist Meusdorf bestens aufgestellt. Ein idealer Ort für Naturliebhaber und Familien, die eine ruhige, grüne Umgebung schätzen und zugleich die Nähe zur Stadt genießen möchten.