** Lichdurchflutete Dachgeschoss-Wohnung | Loggia | modernes Bad mit Wanne & Dusche | Aufzug **
Objektnummer: 14237-19B8.19
Adresse
Straße: Margaretha-Rothe-Straße 19
Ort:
04289 Leipzig
Zahlen
Verfügbar ab: sofort
Wohnfläche: 82,71 m²
Anzahl Zimmer: 2,0
Anzahl Badezimmer: 1
Kaltmiete: 827,10 €
Nebenkosten: 264,67 €
Warmmiete: 1.091,77 €
Kaution: 2.481,30 €
Details
Bad: Dusche, Badewanne
Küche: offene Küche
Boden: Parkett
Aufzug:
Personenaufzug
Heizung: Fußbodenheizung
Stellplatz: Parkplatz
Objekttyp:
Dachgeschoss
Nutzungsart:
Wohnen
Objektbeschreibung
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre erstklassige Ausstattung und ihren modernen Komfort auf ca. 83 m² Wohnfläche.
Der offene und lichtdurchflutete Wohn-/Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Küche ist ideal für kulinarische Abenteuer und gesellige Abende geeignet. Der großzügige Wohnraum öffnet sich zu einer großen Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Das moderne Bad bietet modernen Komfort mit einer Kombination aus Wanne und Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich ist es mit einem Handtuchheizkörper, einem praktischen Waschtischunterschrank und einem beleuchteten Spiegel ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und hochwertigen Eiche-Echtholzparkettboden, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Lichtspots in den Fluren, Bädern und teilweise in der Küche setzen edle Akzente und schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre.
Sicherheitsfeatures wie die Videogegensprechanlage bieten zusätzlichen Komfort.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Fahrradraum im Kellergeschoss, die zusätzliche Stauraummöglichkeiten bieten.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0341 900 440-0!
Ausstattung
- Loggia
- Fernwärme
- individuell steuerbare Fußbodenheizung
- Echtholzparkett in Eicheoptik
- Videogegensprechanlage
- Holzfenster, zum Teil mit historischen Außenjalousien
- Lichtspots in Fluren, Bädern und teilweise in den Küchen
- Modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche & WMA
- Bad mit Handtuchheizkörper, Waschtischunterschrank, beleuchtetem Spiegel
- Glasfaseranschluss
- Aufzug
- Fahrradraum
- Keller
- Stellplatz im Parkhaus
Lage
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Unweit des Erholungsparks Lößnig-Dölitz im Südosten von Leipzig liegt die Gemeinde Meusdorf.
Ein ruhiger Stadtteil, welcher dörfliche Idylle mit städtischer Nähe verbindet. Nur sieben Kilometer vom Zentrum entfernt, bietet es eine harmonische Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und historischen Elementen.
Trotz moderner Neubauten hat Meusdorf seinen ländlichen Charme bewahrt. Weitläufige Grünflächen, Spielplätze und wenig Verkehr machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien.
Die ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt sowie die Nähe zum Markkleeberger See, einem beliebten Freizeitgebiet, unterstreichen die hohe Lebensqualität.
Mit Kita, Grundschule und weiterführenden Schulen in der Nähe ist Meusdorf bestens aufgestellt. Ein idealer Ort für Naturliebhaber und Familien, die eine ruhige, grüne Umgebung schätzen und zugleich die Nähe zur Stadt genießen möchten.