** 4-Zimmer-Wohnung im Grünen | 2 Bäder | Westbalkon | HWR | Stellplatz | ab sofort verfügbar **
Objektnummer: 14265-26C1.15
Adresse
Straße: Margaretha-Rothe-Straße 26
Ort:
04289 Leipzig
Zahlen
Verfügbar ab: nach Absprache
Wohnfläche: 125,91 m²
Etage: 2
Anzahl Zimmer: 4,0
Anzahl Badezimmer: 2
Kaltmiete: 1.510,92 €
Nebenkosten: 402,91 €
Warmmiete: 1.913,83 €
Kaution: 3.021,84 €
Details
Bad: Dusche, Badewanne, Bad mit Fenster
Küche: offene Küche
Boden: Parkett
Balkon/Terrasse/Garten:
Balkon
Aufzug:
Personenaufzug
Heizung: Fußbodenheizung
Abstellraum: Ja
Stellplatz: Parkplatz
Objekttyp:
Etagenwohnung
Nutzungsart:
Wohnen
Objektbeschreibung
In einer begehrten Lage präsentieren wir Ihnen diese schöne 4-Zimmer-Wohnung. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine zeitgemäße, offene Küche integriert sich nahtlos in den Wohnbereich und ermöglicht gemeinsames Kochen und gesellige Abende.
Die zwei modernen Bäder, einschließlich eines Tageslichtbads, bieten höchsten Komfort und erstklassige Funktionalität. Historische Holzfenster mit zum Teil liebevoll restaurierten Außenjalousien verleihen der Wohnung einen einzigartigen Charme. Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum und Komfort.
Für wohlige Wärme in der kühleren Jahreszeit sorgt eine Fußbodenheizung, während edles Eiche-Echtholzparkett in sämtlichen Wohnräumen eine stilvolle Atmosphäre schafft. Sicherheit und Bequemlichkeit werden durch eine Videogegensprechanlage gewährleistet.
Ein Aufzug im Haus sowie ein eigener Stellplatz im Parkhaus runden das hochwertige Gesamtpaket ab. Diese Wohnung erfüllt alle Ansprüche an modernes und komfortables Wohnen und bietet Ihnen eine einzigartige Lebensqualität.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin unter 0341 900 440-0.
Ausstattung
- 4 Zimmer
- Balkon
- offene Küche
- Lichtspots im Flur und Bad, Küche
- 2 moderne Bäder, davon 1 Tageslichtbad
- Badausstattung mit Handtuchheizkörper, Waschtischunterschrank, beleuchtetem Spiegel, etc.
- Holzfenster, zum Teil mit historischen Außenjalousien
- Abstellraum mit WMA
- Fußbodenheizung
- Eiche-Echtholzparkett
- Videogegensprechanlage
- Aufzug
- Glasfaseranschluss
- Fahrradraum im Kellergeschoss
- Kellerraum
- Fernwärme
- Stellplatz im Parkhaus
Lage
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Unweit des Erholungsparks Lößnig-Dölitz im Südosten von Leipzig liegt die Gemeinde Meusdorf.
Ein ruhiger Stadtteil, welcher dörfliche Idylle mit städtischer Nähe verbindet. Nur sieben Kilometer vom Zentrum entfernt, bietet es eine harmonische Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und historischen Elementen.
Trotz moderner Neubauten hat Meusdorf seinen ländlichen Charme bewahrt. Weitläufige Grünflächen, Spielplätze und wenig Verkehr machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien.
Die ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt sowie die Nähe zum Markkleeberger See, einem beliebten Freizeitgebiet, unterstreichen die hohe Lebensqualität.
Mit Kita, Grundschule und weiterführenden Schulen in der Nähe ist Meusdorf bestens aufgestellt. Ein idealer Ort für Naturliebhaber und Familien, die eine ruhige, grüne Umgebung schätzen und zugleich die Nähe zur Stadt genießen möchten.