** Maisonette-Wohnung mit Loggia | moderne Einbauküche | Tageslichtbad mit Wanne & Dusche | Aufzug **
Objektnummer: 14267-26C1.14
Adresse
Straße: Margaretha-Rothe-Straße 26
Ort:
04289 Leipzig
Stadtteil:
Meusdorf
Zahlen
Verfügbar ab: sofort
Wohnfläche: 153,34 m²
Etage: 2
Anzahl Zimmer: 5,0
Anzahl Badezimmer: 2
Kaltmiete: 1.763,41 €
Nebenkosten: 490,69 €
Warmmiete: 2.254,10 €
Kaution: 3.526,82 €
Details
Bad: Dusche, Badewanne, Bad mit Fenster
Küche: Einbauküche, offene Küche
Boden: Parkett
Aufzug:
Personenaufzug
Heizung: Fußbodenheizung
Abstellraum: Ja
Stellplatz: Parkplatz
Objekttyp:
Maisonette
Nutzungsart:
Wohnen
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Maisonette-Wohnung vereint klassischen Charme mit modernem Komfort und bietet auf großzügigen 5 Zimmern zeitlose Eleganz. Besondere Highlights sind die sonnige Loggia und die hochwertige Einbauküche, die gegen eine monatliche Gebühr von 150 € zur Verfügung steht.
Das Herzstück der Wohnung bildet die offen gestaltete Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und ideal für gesellige Abende ist. Zwei moderne Bäder, darunter ein lichtdurchflutetes Tageslichtbad, sorgen für höchsten Komfort und Entspannung.
Die Wohnung ist mit stilvollen Holzfenstern ausgestattet, von denen einige mit historischen Außenjalousien versehen sind, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch den Charme vergangener Zeiten bewahren.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer Abstellraum.
Die Fußbodenheizung und das edle Eiche-Echtholzparkett tragen zum behaglichen Wohnambiente bei.
Sicherheit und Komfort werden großgeschrieben: eine Videogegensprechanlage und ein Aufzug sind selbstverständlich integriert. Zudem steht ein Stellplatz im Parkhaus zur Verfügung, der Ihr Fahrzeug sicher und geschützt beherbergt.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0341 900 440-0 und überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Familienwohnung!
Ausstattung
- 5 Zimmer
- Maisonette
- Loggia
- hochwertige Einbauküche (mtl. 150 €)
- offene Küche
- Lichtspots im Flur und Bad, Küche
- 2 moderne Bäder, davon 1 Tageslichtbad
- Badausstattung mit Handtuchheizkörper, Waschtischunterschrank, beleuchtetem Spiegel, etc.
- Holzfenster, zum Teil mit historischen Außenjalousien
- Abstellraum mit WMA
- Fußbodenheizung
- Eiche-Echtholzparkett
- Videogegensprechanlage
- Aufzug
- Glasfaseranschluss
- Fahrradraum im Kellergeschoss
- Kellerraum
- Fernwärme
- Stellplatz in der Tiefgarage
- Staffelmietvertrag
Lage
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Unweit des Erholungsparks Lößnig-Dölitz im Südosten von Leipzig liegt die Gemeinde Meusdorf.
Ein ruhiger Stadtteil, welcher dörfliche Idylle mit städtischer Nähe verbindet. Nur sieben Kilometer vom Zentrum entfernt, bietet es eine harmonische Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und historischen Elementen.
Trotz moderner Neubauten hat Meusdorf seinen ländlichen Charme bewahrt. Weitläufige Grünflächen, Spielplätze und wenig Verkehr machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien.
Die ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt sowie die Nähe zum Markkleeberger See, einem beliebten Freizeitgebiet, unterstreichen die hohe Lebensqualität.
Mit Kita, Grundschule und weiterführenden Schulen in der Nähe ist Meusdorf bestens aufgestellt. Ein idealer Ort für Naturliebhaber und Familien, die eine ruhige, grüne Umgebung schätzen und zugleich die Nähe zur Stadt genießen möchten.