** Lindeneck | Neubau | 3 Zimmer | Fußbodenheizung | Gäste-WC | 2 Balkone | Designbelag **

Objektnummer: 48089S-17

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Grundrisse (1)

Kontakt für Objekt "48089S-17"

Herr Sebastian Platte
accept-immobilien GmbH

Löhrstraße 11
04105 Leipzig

Telefon: +49 341 900 440-0
Mobil: +49 178 8747556
Fax: 034190044019
E-Mail:

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Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.30.2030
Endenergiebedarf: 38.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020

Adresse

Straße: Lindenthaler Straße 48
Ort: 04155 Leipzig
Stadtteil: Gohlis-Mitte

Zahlen

Verfügbar ab: 01.03.2022
Gesamtfläche: 87,70 m²
Wohnfläche: 87,70 m²
Etage: 1
Anzahl Zimmer: 3,0
Anzahl Badezimmer: 1

Kaltmiete: 1.052,40 €
Nebenkosten: 263,10 €
Warmmiete: 1.315,50 €
Kaution: 3.157,20 €

Details

Bad: Badewanne, Innenliegendes Bad (kein Fenster), Gäste-WC / Gäste-Bad
Küche: separate Küche
Balkon/Terrasse/Garten: Balkon
Aufzug: Personenaufzug
Heizung: Zentralheizung
Abstellraum: Ja
Stellplatz: Tiefgarage

Objekttyp: Etagenwohnung
Nutzungsart: Wohnen


Objektbeschreibung

Lindeneck | Daheim in Gohlis

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Gohlis und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar.

Auf einer Wohnfläche von ca. 88 m² erwartet Sie ein geräumiger Wohn-/ Ess- und Küchenbereich mit Zugang zu den zwei Balkonen. Des Weiteren können Sie sich über ein modernes Bad mit Badewanne freuen. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.

Alle Wohnräume sind mit einem Design-Vinylboden inkl. einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Zudem haben Sie die Möglichkeit, einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage für 80,00 € anzumieten.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 0341-9004400 an.


Ausstattung

- Neubau
- Erstbezug
- offene Küche
- zwei Balkone
- hochwertiges Bad mit Badewanne
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Aufzug
- Tiefgarage (80,00 €/Monat)
- begrünter Hinterhof
- Spielfläche für Kinder
- Designbelag in Holzoptik
- Fußbodenheizung

Die Fotos sind aus einer Musterwohnung in einem Vergleichsobjekt.

www.lindeneck-leipzig.de


Lage

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Nördlich der Leipziger City findet man sich im behaglichen Gohlis-Mitte wieder. Das Viertel gilt als ruhiges Wohngebiet und hat sich in den letzten Jahren zum Anziehungspunkt für junge Familien entwickelt.

Geschmückt mit historistischen Villen und unzähligen Jugendstil- sowie Gründerzeitfassaden präsentiert sich das Quartier prunkvoll. Neben seinem architektonischen Reichtum, der räumlichen Nähe zur geschäftigen Innenstadt und den sehenswerten Attraktionen im benachbarten Gohlis-Süd punktet der Stadtteil mit einem ausladenden Naherholungsgebiet, dem im Osten gelegenen Arthur-Bretschneider-Park.

Zentral an der Lindenthaler Straße 48-50 in Gohlis gelegen, haben Sie nahezu alles direkt vor der Haustür, was Sie im Alltag benötigen. Die nähere Umgebung verfügt über ein gut ausgebautes Portfolio an Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten.

Auch an das Stadtzentrum von Leipzig sind Sie mit der nur wenige Minuten entfernten S-Bahnhaltestelle Leipzig-Coppiplatz bestens angebunden.

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.30.2030
Endenergieverbrauch: 38.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020

Kontakt für Objekt "48089S-17"

Herr Sebastian Platte
accept-immobilien GmbH

Löhrstraße 11
04105 Leipzig

Telefon: +49 341 900 440-0
Mobil: +49 178 8747556
Fax: 034190044019
E-Mail:

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