**NEU** sonnige 2-Raumwohnung mit Parkett, Tageslichtbad und Badewanne!

Objektnummer: 5894S-11

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Grundrisse (1)

Kontakt für Objekt "5894S-11"

Herr Steffen Schneider
accept-immobilien GmbH

Löhrstraße 11
04105 Leipzig

Telefon: 0341 900 4400
Mobil: 0178-8747744
Fax: 034190044019
E-Mail:

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Energieausweis

Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.20.2019
Endenergieverbrauch: 101.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1904

Adresse

Straße: William-Zipperer-Straße 45
Ort: 04177 Leipzig
Stadtteil: Lindenau

Zahlen

Verfügbar ab: 01.09.2019
Wohnfläche: 66,29 m²
Etage: 3
Anzahl Zimmer: 2,0
Anzahl Badezimmer: 1

Kaltmiete: 485,00 €
Nebenkosten: 165,00 €
Warmmiete: 650,00 €
Kaution: 970,00 €

Details

Bad: Badewanne, Bad mit Fenster
Küche: separate Küche
Boden: Parkett, Laminat
Aufzug: Nein
Heizung: Zentralheizung
Abstellraum: Nein

Objekttyp: Etagenwohnung
Nutzungsart: Wohnen


Objektbeschreibung

Diese schöne, helle und sehr ruhige ca. 66 m² große 2-Raumwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses.

Alle Räume sind von der großzügigen Diele aus begehbar. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer sowie der Flur wurden mit attraktivem Parkett ausgestattet. Im Schlafzimmer wurde ein Laminatboden verlegt. Die Küche bietet Ihnen ausreichend Platz, um sich kulinarisch zu entfalten. Des Weiteren steht Ihnen ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Die Wohnung wurde umfassend renoviert und lässt dem neuen Mieter keine Wünsche offen.

Diese Traumwohnung soll bald Ihre sein? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns unter 0341-9004400!


Ausstattung

- Küche mit Fenster
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Parkettboden im Wohnzimmer & Diele
- Laminatboden im Schlafzimmer
- Kellerraum im Untergeschoss


Lage

Im Westen von Leipzig hat sich der kleine Stadtteil Lindenau in den letzten Jahren durch zahlreiche städtebauliche Umbau- und Sanierungsmaßnahmen zu einer zunehmend attraktiven Wohnlage entwickelt.

Prägend für das Viertel sind die herrlichen Parkanlagen sowie der Karl-Heine-Kanal. Eine Radtour entlang des idyllischen Ufers oder ein Spaziergang zum Neulindenauer Hafen sorgen für einen angenehmen Aufenthalt im Bezirk; aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Zentrum sind auch weitere sehenswerte Attraktionen problemlos zu erreichen.

Des Weiteren teilt sich das Viertel mit Plagwitz die äußerst angesagte Karl-Heine-Straße mit all seinen gastronomischen Lokalitäten. An der Grenze zu Altlindenau liegt der Lindenauer Markt, welcher als beliebte Anlaufstelle für Einkäufe und Erledigungen aller Art dient. Schulen, Kitas und Ärtzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Energieausweis

Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.20.2019
Endenergieverbrauch: 101.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1904

Kontakt für Objekt "5894S-11"

Herr Steffen Schneider
accept-immobilien GmbH

Löhrstraße 11
04105 Leipzig

Telefon: 0341 900 4400
Mobil: 0178-8747744
Fax: 034190044019
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