++ | Gemütliche Dachgeschosswohnung | 2 Zimmer | Badewanne | u.v.m. | ++ ruhige Lage ++

Objektnummer: 7539A

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Grundrisse (1)

Kontakt für Objekt "7539A"

Herr André Honert
accept-immobilien GmbH

Löhrstraße 11
04105 Leipzig

Telefon: 0341 900440-0
Mobil: 0178 5831099
Fax: 0341 900440-19
E-Mail:

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Adresse

Straße: Pflaumestraße 26
Ort: 04178 Leipzig
Stadtteil: Böhlitz-Ehrenberg

Zahlen

Verfügbar ab: 01.02.2020
Wohnfläche: 55,66 m²
Etage: 2
Anzahl Zimmer: 2,0
Anzahl Badezimmer: 1

Kaltmiete: 400,00 €
Nebenkosten: 133,00 €
Warmmiete: 533,00 €
Kaution: 820,00 €

Details

Bad: Badewanne, Bad mit Fenster
Küche: offene Küche
Boden: Laminat
Aufzug: Nein
Heizung: Zentralheizung
Abstellraum: Nein

Objekttyp: Dachgeschoss
Nutzungsart: Wohnen


Objektbeschreibung

Die ca. 56 m² große 2-Raumwohnung im idyllischen Böhlitz-Ehrenberg befindet sich im 2. Obergeschoss / Dachgeschoss des attraktiven Mehrfamilienhauses.

Vom Flur aus gelangen Sie in den Schlaf- und den Wohnbereich sowie in das Bad mit Wanne.
Alle Wohnräume sind mit ansprechendem Laminatboden ausgestattet. Die Wohnung wurde umfangreich renoviert, es wurde ein neuer Fußboden verlegt, des Weiteren ist das Bad vollständig erneuert wurden.

Innerhalb von ca. 5 Gehminuten erreichen Sie die nächste Straßenbahn-Haltestelle. Auch der nächste Supermarkt liegt nur etwa 200 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Vor allem Familien profitieren von 2 Schulen sowie 2 Kindertagesstätten in unmittelbarer Umgebung.

Gern stehen wir Ihnen bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter 0341 / 900 440 0 zur Verfügung!


Ausstattung

- neues Bad mit Wanne
- neuer Laminatboden
- ruhige Lage
- Kellerabteil und Bodenkammer können auf wunsch genutzt werden


Lage

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Das Viertel befindet sich am alt-westlichen Stadtrand von Leipzig, ist jedoch via Bus und Bahn hervorragend an die City angebunden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut erreichbar und auch das Löwencenter sowie das umliegende Gewerbegebiet liegen nur ca. zwei Kilometer entfernt. In der Nachbarschaft befinden sich zudem eine Grund- und eine Realschule.
Wenn Sie dem Alltagsstress einmal entgehen möchten, lädt Sie der angrenzende Auenwald zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Außerdem bereichern zahlreiche Wander- und Fahrradwege sowie ein Waldbad die Idylle.

Was bei einem Besuch in Böhlitz-Ehrenberg auf keinen Fall fehlen darf: ein Besuch des historischen Wasserturmes, dem heimlichen Wahrzeichen des Stadtteils.

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Herr André Honert
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Löhrstraße 11
04105 Leipzig

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