**Blick über die Stadt** Einbauküche, Parkett, Fußbodenheizung, Lift, Stellplatz u.v.m.

Objektnummer: 9099S-3.5

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Grundrisse (1)

Kontakt für Objekt "9099S-3.5"

Herr Steffen Schneider
accept-immobilien GmbH

Löhrstraße 11
04105 Leipzig

Telefon: 0341 900 4400
Mobil: 0178-8747744
Fax: 034190044019
E-Mail:

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Adresse

Straße: Sporergäßchen 4
Ort: 04109 Leipzig
Stadtteil: Zentrum

Zahlen

Verfügbar ab: sofort
Wohnfläche: 85,90 m²
Etage: 3
Anzahl Zimmer: 3,0
Anzahl Badezimmer: 1

Kaltmiete: 987,85 €
Nebenkosten: 160,00 €
Heizkosten: 132,00 €
Warmmiete: 1.279,85 €
Kaution: 2.963,55 €

Details

Bad: Badewanne, Bad mit Fenster
Küche: Einbauküche, separate Küche
Boden: Parkett, Fliesen
Balkon/Terrasse/Garten: Terrasse
Aufzug: Personenaufzug
Heizung: Zentralheizung
Abstellraum: Nein
Stellplatz: Tiefgarage, Duplex

Objekttyp: Etagenwohnung
Nutzungsart: Wohnen


Objektbeschreibung

**Wohnen im Herzen von Leipzig**

Die stilvolle 3-Raumwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum der Stadt.

Bequem erreichen Sie die ca. 85,90 m² große Wohnung mit dem Aufzug. Hier erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres, kleineres Zimmer. In der Küche wurde eine moderne Einbauküche installiert. Zusätzlich verfügt diese über eine "Durchreiche" zum Wohnbereich. Das stilvoll geflieste Badezimmer ist mit einem Fenster sowie einer Badewanne ausgestattet. Die zusätzliche Gäste-Toilette rundet das Angebot ab.
Alle Wohnräume sind nach Westen ausgerichtet und lassen sich in den Abendstunden über Außenjalousien abdunkeln. Auf der ebenfalls westlich ausgerichteten, großzügigen Terrasse genießen Sie den Sonnenuntergang mit Blick auf das neue Rathaus sowie die bekannte Thomaskirche. Die Terrasse ist teilweise verglast und bieten Ihnen selbst an schlechteren Tagen Schutz vor Wind und Regen.

Die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatz ist auf Anfrage und gegen Aufpreis möglich.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0341-900 44 00!


Ausstattung

- große Terrasse mit Außenjalousien (Westausrichtung)
- moderne Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Gäste-Toilette
- Parkettfußboden
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Personenaufzug
- trockener Kellerraum
- Tiefgarage (zzgl. 140 € /Monat)


Lage

Eingerahmt in den ca. 3,6 km langen Innenstadtring liegt Leipzigs mittelalterliche Kernstadt, heute den meisten als Bezirk Mitte bekannt.

Das Herz der Stadt bietet zahlreiche kulturelle Einrichtungen wie Oper, Gewandhaus, verschiedenste Museen sowie der 2012 vollendete Campus-Neubau der bereits seit 1409 bestehenden Universität Leipzig.Doch auch fernab der Hochkultur kommt man auf seine Kosten: Unzählige Boutiquen in den für Leipzig typischen Galerien, Kaufhäuser jeder Art, mannigfaltige Bars und Cafés sowie Clubs und Kinos säumen die Straßenläufe des Zentrums der Messestadt.

Auch geographisch lässt sich der Stadtteil Mitte zentral verorten, sodass die übrigen Leipziger Stadtteile in kurzer Zeit problemlos mit dem ÖPNV erfahren werden können. Neben der hervorragenden Anbindungen an nahe Großstädte wie Dresden und Halle/Saale bietet der Hauptbahnhof zudem einen großen Vorteil: Ihren Einkauf erledigen Sie hier auch an Sonn- und Feiertagen.

Kontakt für Objekt "9099S-3.5"

Herr Steffen Schneider
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Löhrstraße 11
04105 Leipzig

Telefon: 0341 900 4400
Mobil: 0178-8747744
Fax: 034190044019
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