** eigene Gartenterrasse ** Familienwohnung mit Parkett | Fußbodenheizung | Gästebad und Tiefgarage

Objektnummer: 9210S-03

Bilder (16)
Grundrisse (1)

Kontakt für Objekt "9210S-03"

Herr Steffen Schneider
accept-immobilien GmbH

Löhrstraße 11
04105 Leipzig

Telefon: 0341 900 4400
Mobil: 0178-8747744
Fax: 034190044019
E-Mail:

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Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.17.2029
Endenergiebedarf: 74.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019

Adresse

Straße: Fehmarner Straße 3
Ort: 04159 Leipzig
Stadtteil: Gohlis-Nord

Zahlen

Verfügbar ab: sofort
Wohnfläche: 146,81 m²
Anzahl Zimmer: 5,0
Anzahl Badezimmer: 2

Kaltmiete: 1.394,70 €
Nebenkosten: 381,71 €
Warmmiete: 1.776,41 €
Kaution: 2.376,96 €

Details

Bad: Dusche, Badewanne, Bad mit Fenster, Gäste-WC / Gäste-Bad
Küche: offene Küche
Boden: Parkett
Balkon/Terrasse/Garten: Terrasse Garten
Aufzug: Personenaufzug
Heizung: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Abstellraum: Ja
Stellplatz: Tiefgarage

Objekttyp: Erdgeschoss
Nutzungsart: Wohnen


Objektbeschreibung

+++ Viele Platz für Ihre Familie +++

Diese exklusive 5-Raumwohnung befindet sich im Gartenschschoss eines in 2019 erbauten Neubaus im beliebten Stadtteil Gohlis-Nord.

Das Ensemble bietet erstklassigen Wohnkomfort mitten in der Großstadt. Die Außenanlage wird mit einer geschmackvollen Begrünung sowie ausreichend Spielflächen für Kinder zu einer innerstädtischen Oase gestaltet.

Über den geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie in die 147 m² große 5-Zimmerwohnung. Diese verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche sowie vier weitere helle Zimmer.

Hochwertiger Parkettboden inklusive Fußbodenheizung verleihen dem Objekt einen ganz besonderen Charme.

Die Badezimmer sind mit einem modernen Fliesenboden ausgestattet. Stilvolle Fliesen und hochwertige Armaturen laden zum Wohlfühlen ein. Neben dem Hauptbadezimmer mit Fenster, Badewanne und ebenerdiger Dusche steht Ihnen zusätzlich ein separates Gästebad mit Dusche zur Verfügung.

Alle Fenster der Wohnung verfügen über elektrische Außenjalousien.

Das absolute Highlight ist die große Gartenterrasse, auf dem Sie mit Ihrer Familie sonnige Tage genießen können. Entspannte Stunden sind hier vorprogrammiert.

Strauraum für die kleinen Dinge des Haushalts hält ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung bereit. Zudem verfügt die Wohnung über einen Kellerraum, welcher bequem über den Aufzug zu erreichen ist.

Ihr Fahrzeug stellen Sie sicher und witterungsgeschützt in der hauseigenen Tiefgarage ab.

Haben Sie sich in die Wohnung verliebt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns unter 0341-900 4400!


Ausstattung

- Erstbezug
- große Gartenterrasse
- offene Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne & ebenerdiger Dusche
- Gästebad mit Dusche
- hochwertige Badarmaturen & Fliesenelemente
- Downlights in den Bädern, Flur und Küchenbereich
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett
- elektrische Außenjalousien
- Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss
- Videowechselsprechanlage
- Aufzug
- PKW-Stellplatz


Lage

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Nördlich des Leipziger Innenstadtrings befindet sich der begehrte Stadtteil Gohlis-Nord.

Stadtteil Gohlis-Nord. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische und medizinische Einrichtungen sowie Schulen und Kitas sind fußläufig vorhanden.

Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls sind der Hauptbahnhof sowie die Autobahnanbindungen in ca. 15 Minuten mit dem PKW zu erreichen.

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.17.2029
Endenergieverbrauch: 74.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019

Kontakt für Objekt "9210S-03"

Herr Steffen Schneider
accept-immobilien GmbH

Löhrstraße 11
04105 Leipzig

Telefon: 0341 900 4400
Mobil: 0178-8747744
Fax: 034190044019
E-Mail:

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