**LOFT** 4-Zimmerwohnung mit Balkon, Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche & Tiefgarage!

Objektnummer: 9355S-26

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Grundrisse (1)

Kontakt für Objekt "9355S-26"

Herr Steffen Schneider
accept-immobilien GmbH

Löhrstraße 11
04105 Leipzig

Telefon: 0341 900 4400
Mobil: 0178-8747744
Fax: 034190044019
E-Mail:

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Adresse

Straße: Scheffelstraße 30
Ort: 04277 Leipzig
Stadtteil: Connewitz

Zahlen

Wohnfläche: 105,44 m²
Anzahl Zimmer: 4,0
Anzahl Badezimmer: 2

Kaltmiete: 1.154,57 €
Nebenkosten: 263,60 €
Warmmiete: 1.418,17 €
Kaution: 3.463,71 €

Details

Bad: Dusche, Badewanne, Innenliegendes Bad (kein Fenster)
Küche: Einbauküche, offene Küche
Boden: Parkett
Balkon/Terrasse/Garten: Balkon
Aufzug: Personenaufzug
Heizung: Fußbodenheizung
Abstellraum: Ja
Stellplatz: Tiefgarage

Objekttyp: Erdgeschoss
Nutzungsart: Wohnen


Objektbeschreibung

Die wunderschöne 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu sanierten Loftgebäudes in zweiter Reihe im Stadtteil Connewitz.

Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² bietet die Wohnung einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche inklusive Einbauküche und weiteren drei Zimmern. Alle Räume sind mit Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet.

Der exklusive Eindruck setzt sich in den beiden Badezimmern mit Badewanne bzw. ebenerdiger Dusche fort. Stilvolle Fliesenelemente sowie edle Armaturen laden hier zum Wohlfühlen ein. Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit westlicher Ausrichtugng, auf dem Sie sich richtig entspannen können.

Um einen Parkplatz brauchen Sie sich auch keine Sorgen mehr machen, da Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung steht.

Die Lage der angebotenen Wohnung ist optimal. Innerhalb von 3 Gehminuten erreichen Sie neben umliegenden Bus- und Straßenbahn-Haltestellen auch die Karl-Liebknecht-Straße mit zahlreichen Restaurants, Bars, Cafés sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten.
Diese Traumwohnung soll bald Ihre sein? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns unter 0341-900 4400!


Ausstattung

- Erstbezug in Loftgebäude
- großer West-Balkon
- Einbauküche
- offene Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- Gäste-Bad mit ebenerdiger Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss
- Parkettboden
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Videogegensprechanlage
- Personenaufzug
- Tiefgarage (zzgl. 75 €/Monat)


Lage

Etwa drei Kilometer südlich der City befindet sich mit dem Szene- und Künstlerviertel Connewitz einer der waldreichsten Stadtteile Leipzigs.

Die sehr gute Erreichbarkeit über den öffentlichen Personennahverkehr ist zweifelsohne ein Pluspunkt für das Leben im Bezirk.

Mit seinen angesagten Cafés, Restaurants, Bars und einer Vielzahl an kulturellen Höhepunkten empfiehlt sich das Quartier als beste Adresse für Nachtschwärmer.

Mit unzähligen Grünanlagen, Spielplätzen und der hervorragenden Anbindung an die Naherholungsgebiete Cospudener See, Markleeberger See sowie den Freizeitpark „Belantis“ bietet das Viertel zudem abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten für junge Familien.

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Herr Steffen Schneider
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Löhrstraße 11
04105 Leipzig

Telefon: 0341 900 4400
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Fax: 034190044019
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