**Erstbezug** Schicke 4-Raumwohnung mit Balkon, Fußbodenheizung, Parkett und Aufzug in Gohlis!

Objektnummer: 9597S-20

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Grundrisse (1)

Kontakt für Objekt "9597S-20"

Herr Steffen Schneider
accept-immobilien GmbH

Löhrstraße 11
04105 Leipzig

Telefon: 0341 900 4400
Mobil: 0178-8747744
Fax: 034190044019
E-Mail:

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Adresse

Straße: Wilhelm-Sammet-Straße 25
Ort: 04155 Leipzig
Stadtteil: Gohlis-Mitte

Zahlen

Verfügbar ab: sofort
Wohnfläche: 110,50 m²
Etage: 2
Anzahl Zimmer: 4,0
Anzahl Badezimmer: 2

Kaltmiete: 1.105,00 €
Nebenkosten: 276,25 €
Warmmiete: 1.381,25 €
Kaution: 2.762,50 €

Details

Bad: Dusche, Badewanne, Innenliegendes Bad (kein Fenster), Gäste-WC / Gäste-Bad
Küche: offene Küche
Boden: Parkett
Balkon/Terrasse/Garten: Balkon Garten
Aufzug: Personenaufzug
Heizung: Fußbodenheizung
Abstellraum: Ja

Objekttyp: Etagenwohnung
Nutzungsart: Wohnen


Objektbeschreibung

In einem der beliebtesten Stadtteile von Leipzig – in Gohlis - realisiert die CG Gruppe ein weiteres, anspruchsvolles Projekt: die Bleichert Werke.

Die attraktive 4-Raumwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Auf einer Wohnfläche von ca. 111 m² erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche inklusive sowie drei weitere helle Zimmer. Alle Wohnbereiche sind mit hochwertigem Echtholzparkettboden ausgestattet. Die integrierte Fußbodenheizung sorgt für eine warme Atmosphäre in der gesamten Wohnung.

Der exklusive Eindruck setzt sich in den Bädern mit Badewanne und ebenerdiger Dusche fort. Stilvolle Fliesenelemente, edle Armaturen und die hochwertige Badmöbilierung laden hier zum Wohlfühlen ein. Zusätzlichen Stauraum bietet der Abstellraum. Ein weiteres Highlight ist der riesige Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden an der frischen Luft genießen können.

Der 500 Meter entfernte Arthur-Bretschneider-Park und die daneben liegende Schwimmhalle bieten ausreichend Erholung und Wasserspaß.Den nächsten S-Bahnhof erreichen Sie in 5 Minuten zu Fuß. Die Gohlis Arkaden mit Banken, Fleischerei, Bäckerei, Apotheke, Supermarkt und Fitnessstudio liegen nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zu Hause entfernt. Familien profitieren von 3 Kindergärten, 3 Schulen und 1 Gymnasium in unmittelbarer Nähe.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns telefonisch unter 0341-900 44 00!


Ausstattung

- großer Balkon
- Bad mit Wanne & Dusche
- WM-Anschluss im Bad
- Gästebad mit Dusche
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett
- Personenaufzug
- Kellerbox


Lage

Nördlich der Leipziger City findet man sich im behaglichen Gohlis-Mitte wieder. Das Viertel gilt als ruhiges Wohngebiet und hat sich in den letzten Jahren zum Anziehungspunkt für junge Familien entwickelt.

Geschmückt mit historischen Villen und unzähligen Jugendstil- sowie Gründerzeitfassaden präsentiert sich das Quartier nach außen prunkvoll.

Neben seinem architektonischen Reichtum, der räumlichen Nähe zur geschäftigen Innenstadt und den sehenswerten Attraktionen im benachbarten Gohlis-Süd punktet der Stadtteil mit einem ausladenden Naherholungsgebiet, dem im Osten gelegenen Arthur-Bretschneider-Park.

Nach einem entspannten Spaziergang durch die grüne Oase empfiehlt sich zudem ein Besuch im stadtbekannten Schaarschmidts Restaurant – die rustikale Küche genießt weit über die Grenzen der Messestadt hinaus einen exzellenten Ruf.

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Herr Steffen Schneider
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Löhrstraße 11
04105 Leipzig

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Fax: 034190044019
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