** Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Lindenau | Balkon | Tiefgarage | Aufzug **
Objektnummer: BR565
Adresse
Ort:
04177 Leipzig
Stadtteil:
Altlindenau
Zahlen
Verfügbar ab: vermietet
Wohnfläche: 52,30 m²
Etage: 1
Anzahl Zimmer: 2,0
Kaufpreis: 109.000,00 €
Hausgeld: 258,55 €
Kaufpreis pro m²: 2.084,13 €
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Details
Bad: Badewanne
Boden: Laminat
Aufzug:
Personenaufzug
Heizung: Zentralheizung
Stellplatz: Tiefgarage, Duplex
Objekttyp:
Etagenwohnung
Nutzungsart:
Wohnen
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 52,30 m².
Die gemütliche Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang auf den großzügigen Balkon. Die separate Küche ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus begehbar. Des Weiteren stehen ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex).
Die Einheit ist seit 2013 zu einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von 4.158 € vermietet (letzte Mieterhöhung 09/2022). Der Stellplatz ist separat für 25 € / Monat vermietet.
Das monatliche Hausgeld beträgt 258,55 €, davon sind ca. 161,32 € umlagefähig.
Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gern unter 0341 - 900 440 0 zur Verfügung.
Ausstattung
- Balkon
- Geräumiges Wohnzimmer
- Bad mit Wanne
- Tiefgaragenstellplatz (Duplex)
- Kellerabteil
- Aufzug
** Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ausschließlich zur Kapitalanlage zu erwerben ist.**
**Die Einheit ist bewohnt, weitere Fotos erhalten Sie auf Anfrage**
Lage
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Unweit des Elsterbeckens im Leipziger Westen befindet sich der Stadtteil Altlindenau. Mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedenen gastronomischen Highlights stellt der Lindenauer Markt zweifelsohne das Epizentrum des Viertels dar.
Das breitgefächerte kulturelle Angebot zwischen „Musikalischer Komödie“, dem „Theater der jungen Welt“, diversen Galerien sowie der gelungene Spagat zwischen urbanem Lifestyle und Nähe zur Natur machen Altlindenau gerade für junge Menschen attraktiv.