** Bezugsfreie Villa am Kulkwitzer See | Hochwertig saniert | Großes Grundstück **
Objektnummer: CE608
Adresse
Ort:
04205 Leipzig
Stadtteil:
Miltitz
Zahlen
Verfügbar ab: sofort
Grundstücksfläche: 1.090,00 m²
Wohnfläche: 184,05 m²
Anzahl Zimmer: 6,5
Anzahl Badezimmer: 4
Kaufpreis: 850.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Details
Bad: Dusche, Badewanne, Bad mit Fenster, Gäste-WC / Gäste-Bad
Boden: Parkett, Fliesen
Balkon/Terrasse/Garten:
Balkon, Terrasse
Heizung: Zentralheizung
Abstellraum: Ja
Stellplatz: Garage, Stellplatz im Freien, Carport
Objekttyp:
Nutzungsart:
Wohnen
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser bezaubernden Altbau-Villa, die im Jahr 1937 erbaut und 2012 aufwändig saniert wurde. Das Anwesen besticht durch seine sofortige Bezugsfähigkeit und seine hervorragende Lage – nur 5 Minuten vom idyllischen Kulkwitzer See entfernt.
Die großzügige Grundstückfläche von ca. 1.090 m² bietet reichlich Platz und Privatsphäre. Hier verteilen sich auf ca. 184 m² Wohnfläche insgesamt 6,5 Zimmer, die sich durch edle Fliesen- und Parkettböden auszeichnen. Die offene und modern gestaltete Küche ist mit einer vollausgestatteten Einbauküche versehen und lädt zu kulinarischen Genüssen ein.
Vier beeindruckende Bäder mit ebenerdigen Duschen und hochwertiger Sanitärkeramik sowie Armaturen garantieren höchsten Komfort. Die Zimmer sind dank Rollläden jederzeit verdunkelbar und sorgen so für angenehme Ruhe und Privatsphäre. Erleben Sie herrliche Stunden auf der Loggia und genießen Sie den Blick auf das gepflegte Anwesen.
Der komplett ausgebaute Keller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Darüber hinaus stehen Ihnen auf dem Grundstück ein Pavillon und eine Pergola zur Verfügung, die zum Entspannen im Freien einladen.
Ein weiteres Highlight ist die große Doppelgarage mit zusätzlichem Carport, die reichlich Platz für Fahrzeuge und mehr bietet. Die separate Werkstatt rundet das Gesamtpaket perfekt ab.
Diese Villa vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet alles, was das Herz begehrt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Anwesen und lassen Sie sich von seiner Einzigartigkeit verzaubern.
Ausstattung
- Sofort bezugsfrei
- Nur 5 Minuten zum Kulkwitzer See
- Tolle Altbau-Villa aus dem Jahr 1937
- Aufwändige Sanierung 2012
- Grundstückgröße ca. 1.090 m²
- 6,5 Zimmer, ca. 184 m² Wohnfläche
- Edle Fließen- und Parkettböden
- Offene Küche mit vollausgestatteter Einbauküche
- 4 Bäder mit ebenerdigen Duschen |Hochwertige Sanitärkeramik und Armaturen
- Rollläden
- Loggia
- Komplett ausgebauter Keller
- Pavillon & Pergola
- Große Doppelgarage + Carport
- Werkstatt
**Weitere Fotos erhalten Sie auf Anfrage**
Lage
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Am westlichen Stadtrand von Leipzig befindet sich Miltitz.
Trotz der überwiegend ländlichen Prägung verfügt das Viertel mit dem ÖPNV über eine permanente Anbindung an die Innenstadt sowie an das in Grünau befindliche Allee-Center.
Das umfangreiche Angebot an Sport- und Vereins-Aktivitäten sowie die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Kulkwitzer See begeistern Jung und Alt. Die Nähe zu landwirtschaftlich genutzten Flächen und Wäldern macht Miltiz zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Familien, die ein ruhiges Leben abseits des städtischen Trubels suchen.