** Bezugsfrei & Renoviert | 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garten in Lindenthal | Einbauküche **

Objektnummer: JE364

Bilder (15)
Grundrisse (1)

Kontakt für Objekt "JE364"

Herr Marcus Albrecht
accept-immobilien GmbH

Löhrstraße 11
04105 Leipzig

Telefon: 0341 900 44 00
Mobil: 0178 58 310 34
Fax: 0341 900 44 019
E-Mail:

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Energieausweis

Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.24.2028
Endenergieverbrauch: 73.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995

Adresse

Ort: 04158 Leipzig
Stadtteil: Lindenthal

Zahlen

Verfügbar ab: sofort
Wohnfläche: 49,00 m²
Anzahl Zimmer: 1,0
Anzahl Badezimmer: 1

Kaufpreis: 120.000,00 €
Hausgeld: 220,04 €
Kaufpreis pro m²: 2.448,98 €
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Details

Bad: Badewanne, Bad mit Fenster
Küche: Einbauküche
Balkon/Terrasse/Garten: Terrasse, Garten
Heizung: Zentralheizung
Abstellraum: Ja
Stellplatz: Tiefgarage

Objekttyp: Erdgeschoss
Nutzungsart: Wohnen


Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezugsfreie, renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 49 m² steht ab sofort zum Verkauf.

Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet, die Türen, Steckdosen und Schalter sind ebenfalls erneuert worden. Sie betreten Ihre Wohnung und gelangen direkt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der sich auf eine große Terrasse mit angrenzendem Garten öffnet – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Das Tageslichtbad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein und erhellt Ihre täglichen Routinen. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die sämtliche Bedürfnisse erfüllt. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Ihnen Platz für weitergehende Stauraumbedürfnisse.

Alle Fenster sind mit praktischen Rollläden versehen, die Ihnen eine individuelle Lichtsteuerung und Privatsphäre ermöglichen. Ein Tiefgaragenstellplatz (Einzelstellplatz) steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, sodass Ihr Fahrzeug sicher und geschützt ist.

Ein eigenes Kellerabteil rundet das Raumangebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum.

Diese Wohnung kombiniert stilvolles Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten und lädt Sie ein, sofort einzuziehen und sich wohlzufühlen. Sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Lebensqualität und dem Komfort dieser Immobilie überzeugen!

Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt 199,73 € davon sind ca. 127,69 € umlagefähig. Für den Stellplatz entfallen zusätzlich 20,31 €.


Ausstattung

- Bezugsfrei
- Renoviert (Vinylboden, Türen, Steckdosen, Schalter)
- 1 Zimmer ca. 49 m²
- Große Terrasse + Garten
- Tageslichtbad mit Wanne
- Separate Küche mit Einbauküche
- Abstellraum
- Rollläden
- Tiefgaragenstellplatz (Einzelstellplatz)
- Kellerabteil


Lage

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Im äußersten Norden der Messestadt befindet sich Lindenthal, welches im Leipziger Volksmund auch häufig als Gartenstadt betitelt wird. Nicht umsonst: Das Lindenthaler Wasser sowie die Grünflächen und das große Waldgebiet verleihen dem idyllischen Stadtteil einen naturnahen Charakter.

Viele Rad- und Wanderwege sowie ein ökologisches Naturbad sorgen für umfangreiche Abwechslung und Erholung in dem charmanten Viertel.

Neben einem gut ausgebauten Verkehrsnetz verfügt der beliebte Wohnstandort zudem über Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Dienstleister und Arztpraxen.

Energieausweis

Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.24.2028
Endenergieverbrauch: 73.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995

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Herr Marcus Albrecht
accept-immobilien GmbH

Löhrstraße 11
04105 Leipzig

Telefon: 0341 900 44 00
Mobil: 0178 58 310 34
Fax: 0341 900 44 019
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