Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon | Tageslichtbad in Gohlis
Objektnummer: JI748
Adresse
Ort:
04155 Leipzig
Stadtteil:
Gohlis-Mitte
Zahlen
Verfügbar ab: vermietet
Wohnfläche: 75,51 m²
Etage: 2
Anzahl Zimmer: 3,0
Anzahl Badezimmer: 1
Kaufpreis: 219.000,00 €
Hausgeld: 315,00 €
Kaufpreis pro m²: 2.900,28 €
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Details
Bad: Badewanne
Boden: Parkett
Balkon/Terrasse/Garten:
Balkon
Heizung: Zentralheizung
Abstellraum: Ja
Objekttyp:
Etagenwohnung
Nutzungsart:
Wohnen
Objektbeschreibung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75,51 m² besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage.
Alle Wohnräume sind mit einem ansprechendem Parkettboden versehen. Das Tageslichtbad mit Wanne wurde hell gefliest. Der Balkon ist zum Innenhof ausgerichtet und bietet einen schönen Blick ins Grüne.
Zusätzlich stehen Ihnen ein praktischer Abstellraum auf halber Treppe sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit 2012 zu einer Jahresnettoaltmiete in Höhe von 5.953,20 € vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 315 €, wovon ca. 18,15 auf die Erhaltungsrücklage entfallen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- 3 Zimmer, ca. 75,51 m²
- Altbau, Baujahr ca. 1875 | Sanierung 1997
- Ruhige Lage
- Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne
- Separate Küche
- Parkettboden
- Abstellraum auf halber Treppe
- Kellerabteil
**Die Wohnung ist bewohnt - weitere Fotos erhalten Sie auf Anfrage. **
Lage
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Nördlich der Leipziger City findet man sich im behaglichen Gohlis-Mitte wieder. Das Viertel gilt als ruhiges Wohngebiet und hat sich in den letzten Jahren zum Anziehungspunkt für junge Familien entwickelt.
Geschmückt mit historistischen Villen und unzähligen Jugendstil- sowie Gründerzeitfassaden präsentiert sich das Quartier nach außen prunkvoll.
Neben seinem architektonischen Reichtum, der räumlichen Nähe zur geschäftigen Innenstadt und den sehenswerten Attraktionen im benachbarten Gohlis-Süd punktet der Stadtteil mit einem ausladenden Naherholungsgebiet, dem im Osten gelegenen Arthur-Bretschneider-Park.
Nach einem entspannten Spaziergang durch die grüne Oase empfiehlt sich für Liebhaber sächsischer Gastlichkeit zudem ein Besuch im stadtbekannten Schaarschmidts Restaurant – die rustikale Küche genießt weit über die Grenzen der Messestadt hinaus einen exzellenten Ruf.