** Paket aus 6 WE + 6 TG-Stellplätzen in Altenburg **

Objektnummer: JK921

Bilder (17)
Grundrisse (6)

Kontakt für Objekt "JK921"

Frau Sandra Fischer
accept-immobilien GmbH

Löhrstraße 11
04105 Leipzig

Telefon: 0341 900440-0
Mobil: 0178 5831030
Fax: 0341 900440-19
E-Mail:

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Energieausweis

Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.01.2027
Endenergieverbrauch: 96.91 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1928

Adresse

Ort: 04600 Altenburg

Zahlen

Verfügbar ab: vermietet
Wohnfläche: 393,17 m²
Vermietbare Fläche: 393,17 m²

Kaufpreis: 379.000,00 €
Hausgeld: 1.120,00 €
Kaufpreis pro m²: 963,96 €
Provision: 7,14 % inkl. 19 % MwSt.

Details

Bad: Innenliegendes Bad (kein Fenster)
Küche: separate Küche
Balkon/Terrasse/Garten: Balkon
Aufzug: Nein
Abstellraum: Nein
Stellplatz: Tiefgarage

Objekttyp:
Nutzungsart: Anlage


Objektbeschreibung

Die Angebot beinhaltet ein Paket aus 6 Wohneinheiten und 6 Tiefgaragenstellplätzen (Einzelparker).

Das um 1927 erbaute Objekt wurde im Jahr 1999 umfangreich saniert und umfasst insgesamt 67 WE und 67 Tiefgaragenstellplätze.

Bei den zum Verkauf stehenden Einheiten handelt über 2-3 Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zw. ca. 50 m² - 97 m². 4 Wohnungen verfügen über einen Balkon, die WE zusätzlich über eine Terrasse.

Momentan steht die WE 5 und der TG-Stellpaltz Nr. 88 leer. Für die Wohnung, welche momentan renoviert wird, wurde eine Kaltmiete in Höhe von 299 € und für den Stellplatz eine Miete in Höhe von 35 € kalkuliert.

Jahresnettokaltmiete-IST: 23.502,96 € (inkl. Stellplätze)

Jahresnettokaltmiete-SOLL: 27.510,96 € (inkl. Stellplätze)

Das monatliche Hausgeld beträgt insgesamt 1.120 €.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gern unter 0341 900 44 00 zur Verfügung.


Ausstattung

- praktische und gut vermietbare Grundrisse
- Balkone / Terrasse
- Tageslichtbäder
- Abstellräume
- Tiefgaragenstellplätze (Einzelparker)


Lage

Das Objekt liegt im Norden von Altenburg und ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.

Für Naherholung sorgt das direkt angrenzende Waldstück sowie eine Kleingartenanlage.

Energieausweis

Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.01.2027
Endenergieverbrauch: 96.91 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1928

Kontakt für Objekt "JK921"

Frau Sandra Fischer
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Löhrstraße 11
04105 Leipzig

Telefon: 0341 900440-0
Mobil: 0178 5831030
Fax: 0341 900440-19
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