** Reihenmittelhaus | 2 Bäder | Terrasse | Parkett | Fußbodenheizung | Garage**
Objektnummer: JT554
Adresse
Ort:
04157 Leipzig
Stadtteil:
Gohlis-Mitte
Zahlen
Verfügbar ab: nach Rücksprache
Wohnfläche: 95,50 m²
Anzahl Zimmer: 4,0
Anzahl Badezimmer: 2
Kaufpreis: 499.000,00 €
Kaufpreis pro m²: 5.225,13 €
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Details
Bad: Dusche, Badewanne, Bad mit Fenster, Gäste-WC / Gäste-Bad
Küche: Einbauküche, offene Küche
Boden: Parkett, Fliesen
Balkon/Terrasse/Garten:
Balkon, Terrasse
Heizung: Fußbodenheizung
Stellplatz: Garage
Objekttyp:
Maisonette
Nutzungsart:
Wohnen
Objektbeschreibung
Diese exklusive Wohnung mit Reihenhauscharakter überzeugt durch eine hochwertige Sanierung im Jahr 2017 und bietet höchsten Wohnkomfort auf drei Ebenen mit ca. 95,50 m² Wohnfläche. Mit einer hervorragenden Energieeffizienzklasse A und einer umweltfreundlichen Warmwasseraufbereitung mittels Wärmepumpe, erleben Sie ein nachhaltiges Wohnen in 4 stilvoll gestalteten Räumen.
Die Immobilie besticht durch elegantes Echtholzparkett und einer behaglichen Fußbodenheizung. Der großzügige Wohnbereich integriert eine offene Küche mit moderner Einbauküche, ideal für geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden. Das lichtdurchflutete Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Wanne und ebenerdiger Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-Bad mit Dusche bieten Ihnen luxuriösen Komfort.
Für entspannte Stunden im Freien lädt der Balkon bzw. die Terrasse zum Verweilen ein. Die integrierten Deckenspots in den Bädern und im Flur setzen elegante Akzente und schaffen eine angenehme Lichtatmosphäre.
Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine eigene Garage zur Verfügung. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen nützlichen Abstellraum.
Werden Sie Teil dieser beeindruckenden Wohnlage inmitten einer familienfreundlichen Umgebung, die keine Wünsche offenlässt. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnjuwel verzaubern und vereinbaren Sie noch heute unter 0341 900 44 00 einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- Hochwertige Sanierung im Jahr 2017
- Energieeffizienzklasse A | Warmwasseraufbereitung über Wärmepumpe | Gasheizung
- 4 Zimmer, ca. 95,50 m² Wohnfläche
- 3 Wohnebenen
- Balkon / Terrasse
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- Offene Küche mit Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
- Bodentiefe Fenster
- Gäste-Bad mit Dusche
- Deckenspots im Bad und Flur
- Videogegensprechanlage
- Eigene Garage
- Abstellraum
** Die Grundrisse erhalten Sie auf Anfrage **
Lage
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Nördlich der Leipziger City liegt das idyllische Gohlis-Mitte, ein Viertel, das durch seine stilvollen Gründerzeitbauten und grünen Alleen besticht. Es hat sich zu einem beliebten Wohnort für junge Familien entwickelt, die die Nähe zur geschäftigen Innenstadt und die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schätzen.
Das Quartier verzaubert mit prächtigen historischen Villen und kunstvollen Jugendstilfassaden. Im Osten lädt der weitläufige Arthur-Bretschneider-Park zu entspannenden Spaziergängen ein. Nach einem Bummel durch die grüne Oase empfiehlt sich ein Besuch im berühmten Schaarschmidts Restaurant, das für seine rustikale sächsische Küche weithin geschätzt wird.
Gohlis-Mitte vereint urbanes Flair mit ruhiger Wohnqualität, ergänzt durch das historische Gohliser Schlösschen und die lebhafte Georg-Schumann-Straße. Hier trifft modernes Stadtleben auf harmonische Ruhe und bietet zahlreiche Parks und Grünflächen für Freizeit und Erholung.