** Bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung in Lindenau | offene Küche | Wanne | Abstellraum **

Objektnummer: LB409

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Grundrisse (1)

Kontakt für Objekt "LB409"

Herr Marcus Albrecht
accept-immobilien GmbH

Löhrstraße 11
04105 Leipzig

Telefon: 0341 900 44 00
Mobil: 0178 58 310 34
Fax: 0341 900 44 019
E-Mail:

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Energieausweis

Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.24.2027
Endenergieverbrauch: 112.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997

Adresse

Ort: 04177 Leipzig
Stadtteil: Lindenau

Zahlen

Verfügbar ab: sofort
Wohnfläche: 33,00 m²
Anzahl Zimmer: 1,0
Anzahl Badezimmer: 1

Kaufpreis: 115.000,00 €
Hausgeld: 80,00 €
Kaufpreis pro m²: 3.484,85 €
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.

Details

Bad: Badewanne, Innenliegendes Bad (kein Fenster)
Küche: offene Küche
Boden: Fertigparkett
Aufzug: Personenaufzug
Heizung: Zentralheizung
Abstellraum: Ja

Objekttyp: Erdgeschoss
Nutzungsart: Wohnen


Objektbeschreibung

Diese gemütliche 1-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1997 sanierten Mehrfamilienhauses und ist ab sofort bezugsfrei.

Auf einer Wohnfläche von ca. 33 m² erwartet Sie ein geräumiges Wohn- bzw. Schlafzimmer mit Zugang zur offenen Küche sowie ein innenliegendes Bad mit Wanne und WMA-Anschluss.

Alle Räume sind mit Fertigparkett ausgestattet. Das Bad und die Küche sind hell gefliest.

Des Weiteren stehen ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.

Das monatliche Hausgeld beträgt 80 €, davon sind ca. 45,76 € umlagefähig.

Gern stehen wir Ihnen für Fragen oder Terminabsprachen unter 0341-900 44 00 zur Verfügung.


Ausstattung

- 1 Zimmer
- offene Küche
- Bad mit Wanne
- Fertigparkett
- Abstellraum
- Keller
- bezugsfrei


Lage

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Im Westen von Leipzig hat sich der kleine Stadtteil Lindenau in den letzten Jahren durch zahlreiche städtebauliche Umbau- und Sanierungsmaßnahmen zu einer attraktiven Adresse in Leipzig entwickelt. Insbsondere die lebendige Kunst- und Kulturszene gibt hier den Takt an und sorgt für eine vielvältige Kulturlandschaft.

Prägend für das Viertel sind die herrlichen Parkanlagen sowie der Karl-Heine-Kanal. Eine Radtour entlang des idyllischen Ufers oder ein Spaziergang zum Neulindenauer Hafen sorgen für einen angenehmen Aufenthalt im Bezirk; aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Zentrum sind auch weitere sehenswerte Attraktionen problemlos zu erreichen.

Des Weiteren teilt sich das Viertel mit Plagwitz die äußerst angesagte Karl-Heine-Straße mit all seinen gastronomischen Lokalitäten. An der Grenze zu Altlindenau liegt der Lindenauer Markt, welcher als beliebte Anlaufstelle für Einkäufe und Erledigungen aller Art dient.

Die Kulturlandschaft, die Nähe zur Innenstadt sowie die gute Infrastruktur locken viele jüngere Leute in den Stadtteil.

Energieausweis

Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.24.2027
Endenergieverbrauch: 112.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997

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Herr Marcus Albrecht
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04105 Leipzig

Telefon: 0341 900 44 00
Mobil: 0178 58 310 34
Fax: 0341 900 44 019
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