Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Parkett, Balkon, EBK & TG-Stellplatz in der Südvorstadt!

Objektnummer: MH825

Bilder (9)
Grundrisse (1)

Kontakt für Objekt "MH825"

Herr Marcus Albrecht
accept-immobilien GmbH

Löhrstraße 11
04105 Leipzig

Telefon: 0341 900 44 00
Mobil: 0178 58 310 34
Fax: 0341 900 44 019
E-Mail:

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Energieausweis

Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.26.2028
Endenergieverbrauch: 62.18 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997

Adresse

Ort: 04275 Leipzig
Stadtteil: Südvorstadt

Zahlen

Verfügbar ab: sofort
Wohnfläche: 72,40 m²
Etage: 1
Anzahl Zimmer: 2,0
Anzahl Badezimmer: 1

Kaufpreis: 190.000,00 €
Hausgeld: 283,00 €
Kaufpreis pro m²: 2.624,31 €
Provision: 7,14 % inkl. 19 % MwSt.

Details

Bad: Badewanne, Innenliegendes Bad (kein Fenster)
Küche: Einbauküche, separate Küche
Boden: Parkett
Balkon/Terrasse/Garten: Balkon
Aufzug: Personenaufzug
Heizung: Zentralheizung
Abstellraum: Ja
Stellplatz: Tiefgarage

Objekttyp: Etagenwohnung
Nutzungsart: Wohnen


Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 72,40 m².

Neben dem geräumigen und hellen ca. 29 m² großen Wohnzimmer verfügt die Wohnung noch über ein weiteres zum ruhigen Innenhof ausgerichtetes Schlafzimmer.

Alle Wohnräume sind mit Parkettboden augestattet.

Eine separate Küche mit Einbauküche, ein Bad mit Wanne und ein kleiner Abstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Der Balkon ist zu einem kleinen Park nach Süden ausgerichtet.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Ein TG-Stellplatz (Einzelparker) ist separat für 36 € / Monat vermietet rundet das Angebot ab.

Das monatliche Hausgeld beträgt 283 €, davon entfallen 44 € auf die IH-Rücklage.

Aber am besten Sie machen sich selbst ein Bild und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin mit uns!


Ausstattung

- Bezugsfrei
- Parkett
- Bad mit Wanne
- separate Küche mit EBK
- Balkon mit Ausrichtung nach Süden
- Abstellraum
- Keller
- TG-Stellplatz


Lage

Die Umschreibung als „lebendiges Viertel“ passt wohl nirgends besser: Südlich der Leipziger City befindet sich mit der Südvorstadt der wohl angesagteste Szenebezirk der Messestadt. Als Herzstück des Quartiers gilt die Karl-Liebknecht-Straße mit unzähligen gemütlichen Cafés, Bars, Restaurants und hippen Clubs.

Nur wenige Stadtteile Leipzigs präsentieren sich derart heterogen; von der schicken Kanzlei bis zur Studenten-WG, von der Arztpraxis bis hin zur jungen Familie – hier findet jeder seinen Platz. Letztere findet zudem ein hohes Maß an familienfreundlicher Infrastruktur vor; so existiert eine Vielzahl von Kindergärten, Schulen Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Einrichtungen.

Architektonisch punktet die Südvorstadt mit ihrem großen Bestand an prunkvollen Altbauten und Gründerzeithäusern, welche seit der Wende kontinuierlich diversen Sanierungsprogrammen unterzogen werden.

Lebensqualität abseits der Kneipenmeilen verspricht das sich in unmittelbarer Nähe befindliche Naherholungsgebiet Südlicher Auewald mit seinen großflächigen Parks und Grünanlagen, dem Wildpark, den angelegten Rad- und Wanderwegen. Und auch der Cospudener See sowie der Fockeberg, welcher einen beispielslosen Ausblick auf die Metropole an der Pleiße ermöglicht und im Somme zum gemütlichen Picknick einlädt, sind nur einen Katzensprung entfernt.

Energieausweis

Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.26.2028
Endenergieverbrauch: 62.18 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997

Kontakt für Objekt "MH825"

Herr Marcus Albrecht
accept-immobilien GmbH

Löhrstraße 11
04105 Leipzig

Telefon: 0341 900 44 00
Mobil: 0178 58 310 34
Fax: 0341 900 44 019
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